[摘要] ）日前，恒大地产发布公告称，上半年销售额423.2亿元，同比增长101.7%，增长率全国第一，其中净利润58.2亿元。至此，恒大半年累计完成全年700亿计划的60.5%，上半年向各级政府交税57.7亿元。
信息时报讯（记者 罗莎琳）日前，恒大地产发布公告称，上半年销售额423.2亿元，同比增长101.7%，增长率，其中净利润58.2亿元。至此，恒大半年累计完成全年700亿计划的60.5%，上半年向各级政府交税57.7亿元。
定位刚需买家打造
中高端产品
据悉，恒大产品定位都是针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理：中端至中高端产品占70%，旅游地产占20%，高端产品占10%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。半年报显示，恒大三线城市项目自住比例86%，投资仅占14%；首次置业比例是64%，二次及以上36%，符合政策导向。
快进快出的方式
“以量取胜”
据悉，恒大的管理模式保证了产品成本低、品质高。恒大超前进入潜力大的城市及板块，土地成本控制严格，降低源头的土地成本。同时，恒大标准化运营与集约化管理，降低了运营成本。再次集中采购、统一配送，实现规模效益，有的原材料采购价是市场价的2-3折，降低了材料成本。此外，恒大地产快速开发，减少资金占用、减少利息，降低财务成本。据悉，恒大还建立了中国房地产界规模的战略合作联盟，已达300多家。
地产人士认为，恒大通过管理降低成本以后，本具备较大的利润空间，但恒大选择让利于民，严格控制利润率，在龙头房企中，恒大核心业务利润率仅15%，排名末位，但恒大通过快进快出的方式“以量取胜”，市场认可度极高，核心业务利润、净利润均为。据悉，恒大用的利润率创下了的利润。2011年上半年销售均价6918元/平方米，减去1500元/平方米的精装修，恒大房产均价在5000多元/平方米，且大部分项目分布在省会城市，具有高增长潜力，这样的价格极具吸引力，普通老百姓买得起、住得起、住得好，非常 欢迎。
恒大董事局主席许家印在各类场合多次提到：“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴（供应商、建筑商）的让利。恒大要少赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
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