[摘要] 房天下数据监控中心最新数据统计，2011年7月25日至7月31日，广州十区二县市网签共成1423套一手住宅，环比（前一周成交1313套）上涨8.38%；上周全市成交均价10907元/㎡，环比前一周（成交均价：10170元/㎡）上升7.25%。进入下半年后，广州楼市首现价量齐涨。
房天下讯 房天下数据监控中心数据统计，2011年7月25日至7月31日，广州十区二县市网签共成1423套一手住宅，环比（前一周成交1313套）上涨8.38%；上周全市成交均价10907元/㎡，环比前一周（成交均价：10170元/㎡）上升7.25%。进入下半年后，广州楼市首现价量齐涨。【查看更多历史成交数据】
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
越秀增城发力 下半年以来均价首现上涨
广州一手住宅州成交均价在连续三周下跌之后，本周大幅反弹，全市成交均价10907元/㎡，环比前一周（成交均价：10170元/㎡）上升7.25%，出现7月以来的首次上升。
房天下数据分析师表示，由于上周广州各个区域成交均价均有不同程度的上涨，因此带动了整体均价的回调，其中老城区的越秀和未限购的增城表现抢眼。据房天下数据监控中心统计，增城上周成交均价为7518元/㎡，比前一周上涨约500元/㎡（前一周7031元/㎡）。越秀区上周的网签成交均价为30960元/㎡，遥遥领先其他区域，只要成交量稍微上涨一点，就可影响到整个广州市的均价水平。
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房天下数据监控中心统计，上周广州十区二县市签约面积达到172832㎡，环比（前一周签约面积151046㎡）上涨14.42%，平均每套签约面积为121.46㎡。
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 |
| 增城 | 494 | 63239 | 7518 |
| 花都 | 265 | 27476 | 7686 |
| 番禺 | 222 | 26568 | 16283 |
| 从化 | 130 | 14944 | 6329 |
| 南沙 | 102 | 11973 | 8264 |
| 白云 | 83 | 11282 | 16934 |
| 海珠 | 43 | 5568 | 23506 |
| 荔湾 | 27 | 2745 | 22997 |
| 天河 | 21 | 3055 | 25056 |
| 萝岗 | 19 | 2221 | 13146 |
| 越秀 | 14 | 1504 | 30960 |
| 黄埔 | 3 | 2257 | 15485 |
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其中增城热销接近500套，占总成交套数的34.7%。碧桂园凤凰城“天麓山”组团加推洋房，尚东阳光，海伦春天等热销，大大贡献整个区域成交量。万科府前一号的新推也拉动的南沙区成交大涨，项目销售额占区域成交的50%，品牌还是受到购房者认同。而久没有推新的黄埔区成交量，只有3套，据悉10月黄埔东港花园推新，相信未来一段时间黄埔区的成交量还是比较低迷。
另外值得一提的是越秀区上周成交数量比前一周大增（前一周1个成交，上周14成交），且市区楼盘价格稳定上涨，拉升了整个广州市的成交均价。
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上周成交10楼盘
| 排名 | 项目名称 | 套数 | 面积 |
| |
| 1 | 碧桂园凤凰城 | 130 | 19824 | 增城 | |
| 2 | 尚东阳光 | 112 | 10836 | 增城 | |
| 3 | 海伦春天 | 70 | 9074 | 增城 | |
| 4 | 万科府前一号 | 52 | 5743 | 南沙 | |
| 5 | 利泰花林湖畔 | 47 | 4223 | 从化 | |
| 6 | 广州保利城花园 | 42 | 4242 | 花都 | |
| 7 | 锦绣新天地 | 41 | 5763 | 增城 | |
| 8 | 时代倾城 | 36 | 3490 | 增城 | |
| 9 | 珠江怡景湾 | 36 | 3234 | 番禺 | |
| 10 | 富力金港城 | 33 | 2814 | 花都 |
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