[摘要] 在限购限贷政策背景下，内地各大城市的新建商品住宅库存总量正在不断加大，上海、北京、杭州、武汉等城市的新建商品住宅存量已经创下新高。专家表示，库存压力增大，下半年的降价压力已经显现。
在限购限贷政策背景下，内地各大城市的新建商品住宅库存总量正在不断加大，上海、北京、杭州、武汉等城市的新建商品住宅存量已经创下新高。专家表示，库存压力增大，下半年的降价压力已经显现。
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背景
各大城市库存压力创下新高
知名网站昨天发布的报告显示，截至2011年6月底，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达2331万平方米，比去年同期增长约18%左右，创阶段性新高。
其中，北京新建商品住宅库存855万平方米，同比增长22.9%；上海新建商品住宅库存790万平方米，同比增长36.2%。
二线城市也不容乐观。截至2011年6 月底，杭州、武汉、长沙、郑州4 个典型二线城市新建商品住宅库存总量为1127万平方米，比去年同期增长22.2%。
其中，杭州新建商品住宅库存234万平方米，同比增长107.1%。
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