[摘要] 房子没买成，却被中介全额追缴动辄数千、上万元的中介费？在遍布广州街头的广东中原房地产代理有限公司（下简称中原地产），不少市民遭遇这样一幕。该公司屡屡把准业主告上法庭。
房子没买成，却被中介全额追缴动辄数千、上万元的中介费？在遍布广州街头的广东中原房地产代理有限公司（下简称中原地产），不少市民遭遇这样一幕。该公司屡屡把准业主告上法庭。广州中级人民法院（下简称“广州中院”）官网公开的裁判文书显示，2009-2010年，与中原地产相关的居间合同纠纷二审案达21起，件数约为同级别、同规模同行的4-7倍。
过去两年，中原地产屡将准业主告上法庭，频率远超同业
服务1
收费14850元
2010年8月7日晚上，洪小姐通过中介，相中了广州白云区大金钟路一套二手房。“当晚，中原地产邱小姐拿出三份格式合同，让我们和业主的丈夫先在上面签名，并约定第二天（8月8日）由买方和业主梁小姐一起到中原地产公司重新确认，并在确认当天交齐一万元定金。由于当时不能确定合同何时生效，因此合同的签订日期是留空待定的。”
洪小姐回家后，前思后想，觉得头晚的决定过于草率，第二天并未交定金。几天后，取消交易，卖方表示同意。
不料，2010年10月25日，中原地产以“作为经纪方，促成被告与卖方签订《房屋买卖合同》，该合同第十条约定：基于经纪方已促成买卖双方签订本买卖合同，被告于该合同签订之日，须向经纪方支付咨询及中介服务费人民币14850元，支付的，每一天按应付费用的1%向经纪方支付违约金”为由，把洪小姐告上了广州市白云区法院。
“我跟卖方只是签订了一份意向性合同，既没交定金，更谈不上交易，卖方房子也已经卖给别人，中原地产究竟服务了啥？前后才1个多，却要求我付天价中介费。”洪小姐还称，“中原地产利用保管合同原件的机会，擅自在空白处填上2010年8月9日这个日期。”
法院一审认为，原告中原地产向被告洪小姐提供了出卖人的物业信息，并促成双方签订了《房屋买卖合同》，并在该合同中以经纪人的身份与被告、出卖人达成了支付报酬的约定。因此，原告与被告之间的居间合同关系成立。原告作为居间人，依法享有收取报酬的权利。
不过，面对被判全额支付中介费及违约金，洪小姐很不服，今年3月7日向广州中院上诉。
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