[摘要] 按保利地产的“十二五”规划,到2015年将持有的商业地产规模提升至总资产的10%,一年的营业收入计划达到20亿到25亿。
按保利地产的“十二五”规划,到2015年将持有的商业地产规模提升至总资产的10%,一年的营业收入计划达到20亿到25亿。
保利商业地产的规划已经由广州开始。近日有消息称,保利地产将于6月份在广州同时推出6个写字楼项目,总面积超过100万平方米。
百万平米试水
保利即将推出的6大商业项目位于广州新中轴线CBD板块天河北、珠江新城和琶洲,可售可租总面积超过100万平方米,包括有只租不售的超甲级写字楼、整层出售的高端项目,以及小面积写字楼和酒店服务 式写字楼。
其中,位于广州天河北板块的东站商圈,综合型商业项目“保利中汇广场”将于6月份推出酒店服务 式写字楼,总量400套左右,有平层也有复式,业界预计售价将超过3.5万元/平方米。
位于珠江新城的保利中达广场、保利克洛维广场和保利V座三个全新项目也将在6月整体入市,加上目前仍有少量单位在招租的保利中心,保利在珠江新城板块内将有4个项目同时亮相。
其中,保利中达广场将在6月底推出首期一栋超甲级写字楼,该写字楼面向企业总部,将以双层1800平方米的方式整售。
黄埔大道的新项目保利克洛维广场共有三栋甲级写字楼,总建筑面积达26万平方米,6月底该盘将推出第3号楼,每层户型面积70-1900平方米。
冼村路上的超甲级写字楼保利V座大部分只租不售,其南塔写字楼仅有7层可售楼层,单层面积约1760平方米,也将在6月以整层为单位出售。
一次性集中推出100万平米的商业项目,对保利而言也属首次。保利地产副总经理胡在新向观点地产新媒体表示,这几个商业项目都是在公司规划的时间点入市,并没有特别的选择,推出后对公司收入影响还要看市场的反应如何。
胡在新还表示,保利后续推出的商业项目也将主要集中在广州,今年公司商业地产的发展还将以一线城市为主。
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