[摘要] ：不管是刚性需求，抑或是泡沫推高，房价是在不断的高攀，面对此局势，买房的我们也还是谨慎着好，不管是自住还是投资，都需要将房子的“老底”探清楚了，千万不能让咱白花花的银子打了水漂。
二、轨道旁边的 房
与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。
为什么轨道旁边的 房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢？主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的 房往往带有一定的前瞻性开发，而 形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离。
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