[摘要] 购房者应该如何在楼市迷雾中突围买房？搜房网针对购房者展开的最新买房调查结果显示，目前市场最大需求直指首次置业者，比例超过六成；接受采访的网友中，八成受访者表示买房计划受到了政策因素影响；而在买房区域方面，在房价高居不下的情况下，选择到市郊番禺等区域买房置业的购房者比例过半，达到56%。
搜房网讯 从5月1日起，商品房明码标价正式实施，但多城“一房一价”政策一实施即遇冷，多地楼市甚至出现了“日光”、抢购等楼市回暖的现象，楼市调控是否失效？购房者应该如何在楼市迷雾中突围买房？搜房网针对购房者展开的买房调查结果显示，目前市场需求直指首次置业者，比例超过六成；接受采访的网友中，八成受访者表示买房计划受到了政策因素影响；而在买房区域方面，在房价高居不下的情况下，选择到市郊番禺等区域买房置业的购房者比例过半，达到56%。
八成购房者遭遇政策性买房难
二套房首付比例提高至六成、房价过热城市实施居民限购……自去年4月起，为抑制房价过快上涨，自中央到地方，从经济性措施到行政性措施，楼市调控从未间断。居民买房条件越来越严，买房门槛越来越高，有买房需求的购房者叫苦不迭。搜房网购房者调查结果显示，截止到5月4日上午九点，回答买房时受到政策性因素影响的购房者比例达到了81%。
银行银根紧缩，信贷尤其是房贷放款量大幅减少，已经直接影响到买房大军中占比例的需要商业贷款和公积金贷款的购房者人群。在限贷、限购、限价等政策因素中，限贷对购房者影响，选择这个因素的购房者比例为41%，第二位影响因素为限购，占比为28%，第三位为限价，占比为19%。
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