[摘要] 广州首块试行“双限双竞”的荔湾区高尔夫球场AF030448地块即将于4月28日举行土地拍卖仪式。与同样地处广佛同城地带的金沙洲相似，规划利好、地铁之便以及江景资源的优势是否会能让这块芳村土地也获得价值的全面飞越？空间让人遐想。
搜房网讯 广州首块试行“双限双竞”的荔湾区高尔夫球场AF030448地块即将于4月28日举行土地拍卖仪式。尽管该地块截止到26日下午三点仅接到一个竞价申请，但由于宅地所在的荔湾区高尔夫球场去年推出的五块住宅用地全部溢价成交，并吸引了保利、中铁建和路劲三大开发商进驻，地块本身的价值也因此得到提升。与同样地处广佛同城地带的金沙洲相似，规划利好、地铁之便以及江景资源的优势是否会能让这块芳村土地也获得价值的全面飞越？空间让人遐想。
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荔湾高尔夫球场住宅用地出让一览：
高尔夫球场地块当年让道武广高铁，现在周边配套逐步完善，广佛线龙溪站和菊树站就在周边
宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积 （平方米） | 容积率 | 建筑面积 (平方米) | 挂牌 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 竞买保证金 (万元) | |
人民币 | 港币 | ||||||||
1 | 荔湾区高尔夫球场AF030448地块 | 二类居住用地（R2） | 69531 （可建设用地63906） | ≤2.8 | ≤178937 | 78350 | 500 | 16000 | 18500 |
2 | 荔湾区东沙荷景路地块 | 商业用地（C2）；公共服务设施 用地 | 47750 （可建设用地25379） | 商业用地≤2.95； 公共服务设施用地：2.92 | 商业用地≤61738；公共服务设施用地：13000 | 21155 | 300 | 4300 | 5000 |
3 | 番禺区桥南街中心城区中心医院北侧 | 商业金融用地（C2） | 48189 | ≤2.6 | ≤125291 | 52290 | 300 | 11500 | 12000 |
4 | 番禺区大石街朝阳东路 | 用地（C1） | 4234（可建设用地3468） | ≤1.8 | ≤6243 | 3620 | 200 | 730 | 840 |
5 | 番禺区新造镇小谷围岛DSW0402地块 | 交通设施用地（U2，加油加气站） | 2184 | — | — | 1860 | 200 | 380 | 440 |
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