[摘要] 清明前后这一周，因为中海橡园国际、瑞安创逸、岭南新世界等市区新盘新货相继上市，刺激全市成交套数在上周回升的基础上继续微涨；与此同时，价格相对更高的市区盘占比增大，也直接拉高了全市均价，令本周全市均价出现了较明显的涨幅。
清明前后这一周，因为中海橡园国际、瑞安创逸、岭南新世界等市区新盘新货相继上市，刺激全市成交套数在上周回升的基础上继续微涨；与此同时，价格相对更高的市区盘占比增大，也直接拉高了全市均价，令本周全市均价出现了较明显的涨幅。
来自某网站数据中心的统计显示，3月31日-4月6日，广州全市网签量为1302套，比上周微涨4%；成交面积为139903平方米，比上周微跌3%；因市区盘占比大增，本周全市成交均价高达13252元/平方米，比上周大涨了16%，出现了结构性的上涨。
从个盘看，本周成交排名的是3月26日开盘的海珠区新盘中海橡园国际，其以中小户型为主打，本周网签量达219套。该盘网签均价为22349元/平方米，比之前25000元/平方米的“吹风价”低了一成多；排名第二的是南沙的碧桂园豪庭，网签65套，成交均价为8489元/平方米；排名第三的是花都的万虹花园，网签60套，成交均价为4882元/平方米。值得一提的是，另一个同在3月26日开售的天河新盘瑞安创逸，本周网签成交量有35套，成交均价为29954元/平方米，比之前35000元/平方米的“吹风价”低了近5000元/平方米。
从区域看，本周成交量排名的仍是历来的签约大户花都，周网签284套，成交均价为6609元/平方米；受新盘拉动，海珠区以242套的网签量排在全市第二名；排名第三的是的增城，网签量226套，成交均价为8766元/平方米。因豪宅盘成交增量，天河本周的网签均价高达31694元/平方米，为近年新高。
一周广州楼盘成交排名 （3月31日-4月6日）
排名 楼盘 区域 套数 均价（元/平方米）
1 中海橡园国际 海珠 20315 22349
2 碧桂园豪庭 南沙 6632 8489
3 万虹花园 花都 6947 4882
4 广州亚运城 番禺 4475 12231
5 瑞安创逸 天河 3984 29954
6 好美嘉园 花都 3518 4473
7 富力金港城 花都 2705 6929
8 汇东国际花园 增城 2147 8404
9 恒创恒福花园 增城 3280 4476
10 岭南新世界 白云 2484 14762
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