[摘要] 由住建部、国家发改委和人社部联合发布的《房地产经纪管理办法》（以下简称“办法”）4月1号起生效，明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”等违法违规行为。不过记者调查发现，中介行业规模大、门槛低，从业人员良莠不齐，一些吃差价和签订阴阳合同的做法很难在短时间内彻底杜绝。
业界支招
4招教你防中介“吃差价”
满堂红战略拓展部高级主任沈锐培表示，除了尽量选择一些大中介之外，买家还要擦亮眼睛。1.和中介签订三方（买家、卖家和中介公司）服务协议时，买家切记要看清中介服务协议上的内容才签字。2.房屋交易前，一定要了解清楚房主的身份，力争和房主面对面交流几次。3.签署正式购房合同时，必须要求买房、卖房及中介公司三方同时到场签约，并且认真审查合同上所有条款，尤其是一些涉及费用分摊、房款支付方式、房屋交付日期、违约责任等条款。4.在几个重要的场合：与中介公司签订委托合同、三方签订买卖合同及现场验房时，买家长个心眼，准备一个录音时间较长、效果较好的录音设备，把各方谈话尤其是中介公司关于不吃差价的承诺录下来。
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