[摘要] 3月7日，十一届全国人大四次会议举行“财政政策和有关问题”记者会，财政部部长谢旭人对去年2.9万亿的全国土地出让金收入进行详解时指出，城镇化带来的土地供应规模大幅度提高、土地招拍挂出让的比重上升、全国地价总体水平上升等五大原因导致去年土地出让收入大增。
谢旭人详解
3月7日，十一届人大四次会议举行“财政政策和有关问题”记者会，财政部部长谢旭人对去年2.9万亿的土地出让金收入进行详解时指出，城镇化带来的土地供应规模大幅度提高、土地招拍挂出让的比重上升、地价总体水平上升等五大原因导致去年土地出让收入大增。
谢旭人透露，去年土地出让金收入达到2.9万亿，接近地方财政收入的三分之一。而这2.9万亿土地出让收入，同比前年增长106.2%，有三分之二来自东部。谢旭人表示，今年将加强对国有土地出让收支的管理，确保土地出让收支全部纳入地方政府性基金预算。
2001年，土地出让收入占地方财政收入的比重只有16.6%（当时，土地收入有一部分属于预算外收入）。而到2010年，这一数字达到29397亿元，比例超过30%，比上年增长106.2%。
谢旭人坦言，土地出让收入增长较快，主要有几大原因：一是土地供应规模大幅度提高。由于城镇化、工业化进程加快，土地供应量比上年有大幅度增加，去年土地供应总量达到42.82万公顷，同比增长34.2%。谢旭人认为：“这是去年土地出让收入增长比较多的一个基础性的原因。”
二是土地招拍挂出让的比重上升。去年在土地供应总量当中通过“招拍挂”形式出让的土地25.7万公顷，大体占土地供应总面积的60%左右，比上年提高4.3个百分点。相应的“招拍挂”以及协议出让土地的收入达到2.6万亿元，占所有土地收入的88%。
此外，城市房地产比较兴旺，对土地需求量大和征地拆迁补偿成本的上升，土地转让成本上升，使地价总体水平上升，也是土地出让金的原因之一。
相关新闻：
下一篇：李嘉欣爱子满月照不像许晋亨 明星宝宝相貌大比拼(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
