[摘要] 新“国八条”广州《实施意见》，不再明确从化和增城也纳入限购范围，而是要求两市在3月底前制定本区域贯彻落实意见，确定2011年本县级市新建住房价格控制目标，并报广州市政府批准后执行。究竟增城、从化限购？这是个未知数。
新“国八条”广州《实施意见》，不再明确从化和增城也纳入限购范围，而是要求两市在3月底前制定本区域贯彻落实意见，确定2011年本县级市新建住房价格控制目标，并报广州市政府批准后执行。究竟增城、从化限购？这是个未知数。
2月24日广州公布新“国八条”调控细则，限购依然是主旋律，本地没有额度购房的人士纷纷把眼光转向广园东板块。满堂红碧桂园凤凰城分店店长吴顺云告诉记者，在2月24日广州市楼市细则出台前，增城新塘碧桂园凤凰城的交易异常火爆，经纪两天就签一单，甚至一天就签一单，增城房管局交易登记中心“人山人海”，客户看中即下决定，睇楼即成交的个案也有不少。植根新塘楼市多年的新塘宜家地产总经理张锡荣表示，碧桂园凤凰城的楼价明显看出是去年八九月开始起飞的，当时碧桂园凤凰城楼价五六千，至今洋房楼价已攀上“8字头”。吴顺云透露，凤凰城市场价环比上升8%左右。如成交的凤凰城凤仪苑一个100平方米的单位，年前售价为88万元左右，现在该行成交一套同类型物业，价格为93万元。
满堂红吴顺云表示，从2月15日到28日期间，分店每天成交2~8套房，买家基本上是从东圃来的广州客。宜家地产张锡荣表示，该行成交的客人中60%是广州客，来自黄埔的客人尤其多，因为黄埔与增城相距较近，一个区域限购，另一个，资金自然流向增城这边。
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