[摘要] “不要再过分强调限购,过分强调限购会带来一些问题,不能有地区的歧视,作为短期政策可以,长期不行,应该把限购改为限售。”昨日,在全国政协十一届四次会议记者会上,全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁对“十二五”期间的就业、物价、房价以及资本市场发表了一系列看法。
控制房价不应过分强调限购
在谈到住房问题时,厉以宁认为,首先应当大量建立保障性住房,这样可以使很多老百姓有一个安居的地方,政府现在正在这样做,而且应该长远做下去。另外还有大量的农民要转移进城,所以保障性住房一定要放在建设中重中之重的位置。
厉以宁同时表示,应该不要再过分强调限购,过分强调限购会带来一些问题。“公民有购买房屋的权利,不能有地区的歧视”,限购作为短期政策可以,但长期不行。厉以宁建议,应该把限购改为限售,学新加坡的经验,买房子可以,但是买了之后再卖就要受限制。
比如如果买了一年之内就卖,就要出很重的税,按房价的比重,要出到16%的税,第二年降低为12%。“如果说一家有两套住房的,就不能再买了,假如说一套住房60平方米,一套住房40平方米,孩子也长大了,你能不让他买吗?”厉以宁说,限购根据情况来定,把限售做好是更好的。
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