[摘要] 根据《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》（穗府[2008]1号文，以下简称“限价房”和“管理办法”）、《关于2009年广州市限价商品住宅销售对象有关事项的通告》《关于开展限价商品住宅需求调查和购买意向预登记的公告》的有关规定和宏康和园建设项目《土地开发建设协议》……
根据《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》（穗府[2008]1号文，以下简称“限价房”和“管理办法”）、《关于2009年广州市限价商品住宅销售对象有关事项的通告》《关于开展限价商品住宅需求调查和购买意向预登记的公告》的有关规定和宏康和园建设项目《土地开发建设协议》（合同号:440116-2007-000063号）的相关约定,现将宏康和园限价房销售的有关事项通告如下：
一、申请购买限价房的，应当符合2009年广州市限价商品住宅销售对象的条件规定，具体如下：
（一）广州市市辖区城镇户籍人口；
（二）申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；属已婚人员的，申请购买限价房时，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；
（三）男性年满25周岁，女性年满23周岁；
（四）个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。
已购买商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。
符合广州市人民政府规定条件的海外高层次人才，不受上述限制。
二、本次限价房摇珠顺序如下：
1、海外高层次人才；
2、萝岗区内拆迁待安置户；
3、萝岗区工作的夫妻员工及已参加2009年网上预登记的夫妻；
4、萝岗区工作的员工（个人）及未参加2009年网上预登记的夫妻；
5、已参加2009年网上预登记的个人；
6、未参加2009年网上预登记的个人。
三、萝岗区内拆迁待安置户认定标准：
（一）、2007年10月26日后的拆迁安置户（以《拆迁补偿协议》签订日期为准）。
（二）、已与萝岗区拆迁办签订《拆迁补偿协议》，由萝岗区拆迁办组织实施拆迁，房屋被拆除，需要安置但尚未安置的拆迁安置户；
（三）、同时满足上述条件并持有拆迁管理部门开具的证明（认定单位：区拆迁办）。
四、萝岗区工作员工认定标准：
（一）、提供经区工商局认证的企业工商营业执照。（认定单位：萝岗区工商分局）；
（二）、申请人所在单位工作的证明。（认定单位：申请人所在工作单位）；
（三）、出具2007-2010年期间，在萝岗区连续购年以上社保的证明。机关、事业单位未购买社保的，由本单位出具工作证明；其他员工由萝岗区劳动和社会保障局出具社会保险缴费明细。（认定单位：萝岗区劳动和社会保障局）；
广州市国土资源和房屋管理局萝岗区分局咨询电话：82111630
特此通告。
广州市国土资源和房屋管理局萝岗区分局
二○一一年三月一日
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