[摘要] 昨天上午，市委常委会召开会议，研究了加强本市农村工作、房地产市场调控工作以及促进中小企业发展、加快推进军民结合产业发展等事项。
1月买房人近半外地客
昨天上午，市委常委会召开会议，研究了加强本市农村工作、房地产市场调控工作以及促进中小企业发展、加快推进军民结合产业发展等事项。
会议研究通过了《关于贯彻国办发号文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，决定进一步修改完善后以市政府名义印发实施。会议强调，要坚决贯彻落实国办发号文件精神，进一步贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策，切实落实促进房地产市场平稳健康发展的责任，切实将房价控制在合理水平。各区县政府和市有关部门要切实承担起住房保障和稳定房价的工作责任，积极采取有效措施，继续增加土地有效供应，进一步加大保障性住房和普通商品住房建设力度，严格执行差别化住房信贷和税收政策，合理引导住房需求，有效遏制投资投机性购房，加强市场监管。全市上下要统一思想，坚定信心，利用房地产市场调控各项措施出台的契机，形成倒逼机制，下决心进一步调整投资结构，加快转变经济发展方式，推进首都人口、资源、环境相协调的可持续发展。
业内称外地人在京购房限制将强化
本报讯据悉，1月份北京卖出的住房，44.8%都是非本市居民购买的，这个比例创下了历史高点。
记者同时从业内获悉，本市将严格遵循“国八条”中的限购措施，进一步加强对外地人在京购房的限制。去年4月底，北京市在首轮楼市调控中，颁布了“京十二条”，率先执行了限购措施，一个家庭只能新购一套住房，并且要求对不能提供一年以上本市纳税证明或社保证明的非本市居民发放贷款。据业内人士介绍，此次北京将严格执行“国八条”中的限购措施，结合非京籍人员在本市已有住房套数以及纳税情况，来限定其购房套数。
根据“国八条”规定，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
“遵循此政策，非北京市户籍居民家庭，如果已经有了一套住房，将不能再买房。另外，如果不能提供一定年限纳税证明，也将被禁止买房。”业内人士表示，相比去年“京十二条”中“一年以上”的时长规定，此次新政对时长的要求也可能增加。
春天的钟声响，新年的脚步迈。踏入新的一年，楼市何去何从，搜房网心系千万购房梦，2011年，搜房网与购房者共同成长！新春之际，广州搜房呈上新春钜献系列专题：十二生肖置业指南、新春祝福、置业宝典、十二星座置业贴士等，恭祝所有搜房网友在2011年“兔”气扬眉，大展鸿“兔”，所有的投资希望都能如愿，所有的购房梦想都能实现，所有的置业等候都能出现，所有的付出都能对现。搜房网诚挚地祝福你，福气多多，快乐连连，万事圆圆，微笑甜甜！>>>>>福兔踏瑞同贺新禧 2011购房全攻略
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
