[摘要] 北京市昨日出台落实“国八条”的楼市调控细则，至此，已有5个城市出台地方细则。由于楼市调控力度骤然升级，迫使各地购房群体迅速转向观望。广州国土房管局昨日公布的数据显示，1月份全市10区新房价格在前两月连续上涨后首次出现回落。
广州限购猜想1：卖掉一套可再买？
（信息时报）昨日，广州市国土房管局相关负责人在节后开工首日的巡盘检查中表示，细则中，卖掉一套房后再买房，可能不会受“限购令”影响。此外，新“国八条”规定限购必须按照行政区域进行，因此不排除会对增城从化两个原未纳入限购的区域实施限购。一旦纳入限购，增城从化的房价也将纳入全市房价统计中。【详细】
广州限购猜想2：增城从化纳入限购范围
（信息时报）根据新“国八条”省会城市原则上必须制定“严格版”限购令，本地户籍家庭已有2套房以上的、外地户籍家庭已有1套房以上的，不能在该区域内再购房。那么，在去年10月份“广州版”限购令中未被纳入限购的增城和从化两个县级市，是否会限购？
面对记者的询问，该负责人未作正面回答，但强调说：“中央的政策已经明确，限购的范围为行政区域。”目前增城从化的房价并未纳入全市统计中，一旦将这两个县级市纳入限购范围，其房价也将纳入全市房价统计中。
该负责人表示，一切待细则出来就会很明确，“细则已报市政府审批，很快会出来了”。据透露，广州落地细则内容不会超过新“国八条”范围，主要是对其落地操作作出明确。【详细】
广州限购猜想3：广州楼市新政何时实施？
（信息时报）该负责人表示，一切待细则出来就会很明确，“细则已报市政府审批，很快会出来了”。据透露，广州落地细则内容不会超过新“国八条”范围，主要是对其落地操作作出明确。【详细】
广州限购猜想4：第三套限购或以房管局备案为准
(广州日报)记者在走访海珠区某指标楼盘时发现，售楼部内的看楼客寥寥无几。一位不愿透露姓名的开发商对记者表示，实际上此次调控新政在年前出台，对看楼客并无太多影响，因为春节期间看楼的人本来就不多。“其实影响的是已经签订了认购书或是已经签约，但还没有备案的买家。”
他告诉记者，对于已经签订认购书的买家而言，原本是五成首付，现在变成要在相当短的时间内多筹一成的首付，这对有些买家而言的确比较困难。“所以，在我们楼盘，已经有两三位客户因为这个原因而弃购了。”这位楼盘负责人说。 【详细】
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