[摘要] 央行于兔年正月初六晚间突然宣布加息，又一次分别上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整，自今日起执行。这是我国本轮重启加息以来第三次出手。
2010年内二次加息前后首套及二套房客户还款变化
2010年年内2次加息前后首套、二套房客户还款变化
购房情况
贷款额
执行利率
月供
总利息
首套房
100万
基准利率
10月20日加息前
5.94%
7129.74
711137.45
10月20日加息后
6.14%
7245.31
738874.74
12月26日加息后
6.40%
7396.98
与之前差
0.20%
151.67
36400.26
2次累计
0.46%
267.24
64137.55
八五折
10月20日加息前
5.05%
6627.21
590530.33
10月20日加息后
5.22%
6721.69
613206.45
12月26日加息后
5.44%
6845.03
与之前差
0.22%
123.34
29600.55
2次累计
0.39%
217.82
52276.67
二套房
100万
上浮1.1倍
10月20日加息前
6.53%
7473.4
793616.89
10月20日加息后
6.75%
7603.64
824873.62
12月26日加息后
7.04%
7777.02
与之前差
0.29%
173.38
41611.38
2次累计
0.51%
303.62
72868.11
说明：2010年10月20日、12月26日，央行加息两次后，以贷款额100万、20年计算
本表格由北京中原提供
2010年首次加息80万贷款20年总利息差近2万
贷款80万20年，公积金，85折和7折，1.1倍和1.2倍房贷对比（北京中原提供）
贷款额（万）
贷款年限（年）
加息前利率
月供（元）
总利息额（元）
加息后利率
月供（元）
总利息额（元）
月供差额
总利息差
公积金
3.87%
4793.2
公积金
4.05%
4868.95
75.75
基准利率
5.94%
5703.8
基准利率
6.14%
5796.25
92.45
八五折优惠利率
5.05%
5301.77
八五折优惠利率
5.22%
5377.35
75.58
1.1倍
6.53%
5978.72
1.1倍
6.75%
6082.91
104.19
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