[摘要] 去年广州房价大幅飙升,带动全市租金也出现上涨,令买不起房的“打工一族”也陪着捱贵租。昨日,广州市国土房管局发布的《2010年租金参考价》显示,全市住宅类租金上涨最快,其中,中心六区的楼梯楼与城中村住宅租金分别较2009年上涨9.64%与11.28%。
广州房屋租金参考价格出炉,住宅类租金上涨最快
中心六区城中村去年租金暴涨13%
去年广州房价大幅飙升,带动全市租金也出现上涨,令买不起房的“打工一族”也陪着捱贵租。昨日,广州市国土房管局发布的《2010年租金参考价》显示,全市住宅类租金上涨最快,其中,中心六区的楼梯楼与城中村住宅租金分别较2009年上涨9.64%与11.28%。
城中村涨得比电梯楼快
今年发布的租金参考价显示,2010年全市住宅租金较2009年均出现不同程度的上涨,其中,楼梯楼上涨6.28%,电梯楼上涨3.41%,集体土地住宅(城中村)上涨5%。中心六区的涨幅更大,楼梯楼涨幅为9.64%,城中村涨幅更达到12.84%。
全市租金的住宅仍然为二沙岛的多层住宅,租金是95元/平方米/月,较2009年上涨5元/平方米/月;电梯楼租金的项目为汇景新城,租金达61元/平方米/月,其次为珠江新城的豪宅项目誉峰,租金达57元/平方米/月。
在楼梯楼方面,租金的为越秀区的青龙坊一带,达到40元/平方米/月,至于在集体用地方面,租金的为越秀区火车站板块,达到16元/平方米/月。
商业租金北京路仍领跑
在商业路段方面,租金最贵的仍然是北京路与上下九两大商业步行街板块,其中北京路板块的文明路—中山四路租金达到1556元/平方米/月,较2009年上涨45元/平方米/月,在广州商业路段继续领跑;排名第二的下九路租金为1150元/平方米/月,这也是广州全市两个租金“上千”的商业路段。
至于在写字楼领域,天河北板块依然力压珠江新城,中信广场依然是写字楼租王,月租为120元/平方米/月,其次为市长大厦,月租为115元/平方米/月。
另外,相比住宅、商业、写字楼租金的一片上涨,工业地区的租金不涨反降,由2009年的6.95元/平方米,下降为2010年的6.82元/平方米。
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