[摘要] 房子、房子还是房子，住在广州，有什么“房事”让你最伤心？
编者按：房子、房子还是房子，住在广州，有什么“房事”让你最伤心？
大伤心事：中心六区房价高
（信息时报）广州限购令已经出台了三个月，昨日据阳光家缘数据显示，限购令出台以来的“下半场”成交量已有回升态势。
从近两个月的成交数据（数据截取时间段分别为11月17日～12月16日和12月17日～1月15日）来看，成交量大涨约60%，十区均价突破15000元/平方米，中心六区均价为22000元/平方米。
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第二大伤心事：地价涨得不见高峰
20605元/平方米。12月16日，广州市楼面地价再度被刷新。“看来只有中彩票才能买得起房子了。”听到这个消息，在广州工作多年的王先生感叹。
当前，国内房地产市场运行面临复杂局面。一线城市房价高昂的头还没有低下，部分二、三线城市又出现上涨。不久前，南京、武汉、杭州等地也都出现高价地。为坚决落实调控措施，国土资源部12月19日发出通知，要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
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第三大伤心事：土地出让期满收回
无论“土地无偿收回”是否将在推行，买房合同变成70年长租约的案例已经在上海刚刚结束的土地拍卖会上产生化学作用，土地成交楼面价格大大低于之前其他地块的成交价格。业内预测这项措施将对房价造成很大的影响。业内不少人士也认为，房子既要收房产税又要在70年到期的时候收回，这对购房者来说非常不公平。
而在业内热烈讨论这项政策的影响的同时，律师界也对这个话题发生很大的兴趣，这项政策是否与目前实行的物权法有相冲突的地方，成为法律界关注的焦点。
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第四大伤心事：房企腰财万贯
中指研究院发布了《2010年中国房地产销售额百亿企业榜》，在中指研究院监测的重点企业中，截止1月14日统计显示，万科、绿地集团、保利地产、恒大地产等近35家企业2010年的销售金额突破百亿元，与2009年的27家相比，增加近29.63%。2010年房企销售金额万科以1082亿元傲视群雄。
在调控政策密集袭来的2010年，中国房地产依旧保持了较快发展的势头，大多数企业通过增加供应规模与加快销售节奏的方式，销售业绩逆势上市。碧桂园、雅居乐与广州富力地产在2010年全年销售业绩彪炳，销售金额同比2009年稳步上涨。
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第五大伤心事：公租房保障不到自己
错过了去年年底公租房需求调查的市民，在今年3月18日前还有机会参加调查。记者昨日从广州市国土房管局获悉，为准确掌握“夹心层”住房状况及住房需求情况，科学制定公共租赁住房建设规划，广州市住保办继续在市辖10区开展公共租赁住房需求调查，调查时间至3月18日止。
住满1年无户籍也可参加
调查对象为：具有广州市市辖10区城镇户籍或在市辖10区居住1年以上，无自有产权住房、年可支配收入7万元以下的个人或年可支配收入14万元以下的家庭。
符合条件的调查对象，应当真实、全面、准确地提供相关信息。调查部门对调查对象提供的有关情况和个人隐私予以保密。凡之前已成功填报的家庭或个人，无须重复填报。
参加者优先安排公租房
调查内容分为三部分，一是填报人家庭（或个人）情况，二是住房状况，三是住房需求。表格分为个人填报和家庭填报，填报人应根据个人或家庭实际情况选择一种表格如实填报，多重填报无效。
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