[摘要] 在经历2010年最严厉的调控和行政干预后，中国房地产市场依然“高烧不退”。于是，开征房产税成为政府遏制房价非理性上涨的最后一件利器，重庆有望成为第一个“吃螃蟹者”。
《瞭望》文章：房产税能否终结楼市疯狂
房产税对楼市的影响程度取决于税率的高低以及征收范围的大小
1月9日召开的重庆市三届人大第四次全体会议上，重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中明确提出“开征高档商品房房产税”，短短10个字宣告我国房产税试点“靴子”落地。其后两天，在出席“两会”小组讨论时，黄奇帆进一步表示，征收对象包括存量房和增量房。
重庆市财政局表示，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革，待国务院认可后即可启动实施，最快将在今年一季度出台文件开征房产税。
据悉，征收细则目前已经确定，只等上海人代会结束后，由财政部、重庆、上海共同宣布开展房产税试点改革具体事宜。届时，房产税税率、高档房认定、如何征管等颇受关注的细节将公之于众。这意味着我国财产税制度将迎来历史性的突破。
在经历2010年最严厉的调控和行政干预后，中国房地产市场依然“高烧不退”。于是，开征房产税成为政府遏制房价非理性上涨的最后一件利器，重庆有望成为个“吃螃蟹者”。
从是否开征房产税的全民大讨论、到搁置争议开展试点成主流意见，在争议中前行的重庆房产税试点，能多大程度为中国房地产调控、财税改革以及住房制度改革探索出一条新的路径，还有待时间的检验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
