[摘要] 一套房子摆在那里，买家都淡定，谁最急？买家都不淡定，谁最喜？难的是“都”。丁三不买丁四不买，丁五丁六买了，丁三丁四傻了。所以，丁丁们要心齐。丁丁们是否淡定，也看市场是否稳定。稳房价、促保障；调供需、抓秩序，政府担子不轻。媒体的责任在于，呼吁民众理性，呼吁政府给力。
万余人民网网友参与调查
64％网友认为现在买房不理性
1月11日，《人民日报》社会版联合人民网要闻部，推出“买房，你够理性吗？”网上问卷调查。截至当日21时，参与网友超过1.1万人。
接受调查的网友中，53％的人尚未购房，38％的人有一套房，9％的人有两套或以上的房子。有房和无房者的比例基本是一半对一半。
从调查样本来看，64％的网友认为，现在买房并不合乎理性。其中，34％的人表示，房价已经超出了自己的经济承受能力；30％的人表示，房价已经太高，现在买房有风险。另有30％的人认为，现在买房是理性的。其中，19％的人认为，刚性需求者只要买得起就买；11％的人看涨后市，还有6％的网友认为“很难说”。
就首次购房年龄来看，26—30岁年龄段的人群，此后依次是31—35岁，35—40岁，40岁以上，25岁以下。比起一些发达国家，中国人的首次购房年龄较小。据悉，美国首次购房平均年龄超过30岁，日本和德国甚至是42岁。
首套房，大家希望多大面积呢？调查显示，想买90—120平方米的人，占46％，其次是50—90平方米（44％），再次是120平方米以上（7％）。
但是期望与实际总有差距。调查发现，网友实际购买的房子，还是50—90平方米的（44％），其次才是90—120平方米（34％）。网友认为90—120平方米更适合居住，但是现实承受能力有限。
除了银行房贷，网友买房的钱哪来？近五成网友靠自己的积蓄（47％），有24％的人借钱买房，而22％的人靠父母资助，还有7％的人通过其他途径。
在有房贷的网友中，74％的人月供占月收入比例在50％以下。专家认为，债务占收入的比例50％以下是比较合理的，银行的风险尚可得到控制。
但是，房贷压力还是比较明显。贷款之后，35％的人认为自己生活品质大大下降，11％的人不敢换工作，35％的人因此要精打细算，只有11％的人认为房贷基本没有影响。
网友在什么情况下选择先租后买呢？30％的网友对公租房抱以热望，希望大规模建设公租房，同时降低门槛，住进了公租房就不着急买房了；25％认为，房价要稳定，才能缓解恐慌性需求；20％认为租房市场规范，房源更多，租房会更安心；17％认为如果能长租，不需总搬家，就不着急买房。
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