[摘要] 2011年广州楼市将会以什么样的姿态开局？房价、地价会以怎样的走势串联起一年的起伏？展望2011年广州楼市，广州楼市走向如何？告别2010，本期大话地产“给力2010年广州楼市，拍案2011年楼市走向”，众业内专家做客房天下大话地产，继续看涨2011年广州房价，认为明年将再造地王。
编者按：限购、加息、停贷等关键词即将载入2010年楼市史册，回顾过去是为了更好地展望未来，无论这一年的广州楼市如何跌宕起伏，楼市调控组合拳如何密集，我们目前要做的是放下过去，迎接未来的新挑战。
2011年广州楼市将会以什么样的姿态开局？房价、地价会以怎样的走势串联起一年的起伏？展望2011年广州楼市，广州楼市走向如何？告别2010，本期大话地产“给力2010年广州楼市，拍案2011年楼市走向”，众业内专家做客房天下大话地产，继续看涨2011年广州房价，认为明年将再造地王。
【大话地产直播：给力2010年广州楼市 拍案2011年楼市走向】
图片来源：房天下
【专家精彩语录】
关键词：2011
韩世同：2011年楼市走向不明朗化令人担忧
韩世同反复强调了目前房地产的发展局面是“令人担忧”，现在任何动作都有可能成为导火索，或者刺穿泡沫的行为，目前的加息力度还是比较温和的，如果连续加几次，或者有大的动作，讨论资本金的问题都有可能引爆的事情。 >>>>>详细
关键词：地王
中地行郑隽宸：2011房地产前景乐观 明年将再造地王
2011年的地价依然会持续走高，刷新年底疯狂地价的记录？郑隽宸表示新地王的出现几率很大。2011年的广州楼市，百花齐放的局面可以预见到，保障房的供应、工业地产、三旧改造等项目的不断推出，对于整个市场的选择面会更加丰富、更加广阔，而从土地和整个经济形势发展去看，价格还是稳定上升的障碍。 >>>>>详细
关键词：调控
经纬行曾英杰：调控目标不是让房价跌 而是让更多人买到房
最后讲调控，曾英杰总结了一个词：调控综合症。一旦调控没有达到消费者的预期，很快会形成恐慌的购买，而且对这种恐惧性承受的时间越来越短。919新政之后，尽管可能有金九银十的关系，由于改善型、投资型的需求都是在井喷，市场上的消费者对这种调控已经越来越不带有之前所具备的长时间信任。>>>>>详细
关键词：商业地产
陈春妮：限购令带旺广州商业地产
而对于今年来广州商业地产领域中，新兴商业项目会对商圈带来何种冲击这一问题，陈春妮认为对于天河商圈本来就是一个很成熟的商圈，太古汇、万菱汇的出现对天河来说是锦上添花，对周边房价的拉动不会太明显。 >>>>>详细
关键词：泡沫
严思慧：珠江新城出现泡沫现象 白云新城值得投资
现时白云新城则处于洼地阶段，由于该区是新生商圈，周边缺少高档商用物业，因此万达广场、5号停机坪的开业，地铁2号线延长线的开通会给当地注入更多的活力，对周边楼价拉升作用明显，因此白云新城最近的一次土地拍卖诞生新地王也不足为奇。 >>>>>详细
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