[摘要] “去海外买房的购房者形形色色，有私营企业家，有子女在外留学的学生家长，也有专业的投资者，不过，八成海外购房者没有看到房子就买房。”梁健立认为，相当一部分人把在海外购房当作单纯的投资行为，因此很少到当地实地考察就出手购买。
“去海外买房的购房者形形色色，有私营企业家，有子女在外留学的学生家长，也有专业的投资者，不过，八成海外购房者没有看到房子就买房。”梁健立认为，相当一部分人把在海外购房当作单纯的投资行为，因此很少到当地实地考察就出手购买。
中国购房者最爱六国
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。不过，许多购房者对这些国家房地产税收政策却不尽了解。
新加坡是除了中国之外，一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的国家。外国人和新加坡人享受同样的贷款政策和程序。加拿大税率是全球税，购房者即使加入加拿大国籍，在中国做生意也是要向加拿大政府报税。在澳大利亚，购房者买房的增值部分税收都可以通过房屋折旧，比如中国至澳洲看房机票、房屋贷款利息、租赁所交各项税费来抵扣增值部分税收。即使在欧洲，如果投资伦敦，4%的就可以接受；但如果在德国投资，能在7%以上。
比日本人更在意价格
不过，梁健立表示，日本当年主要是以公司的形式赴海外购房，而中国主要是个人买房，个人购房规模不大、风险把控能力高于企业。此外，与日本人当年买房不看价格完全不同的是，中国购房者对于楼盘价格比较在意。
并不是所以的投资客都对海外房产情有独钟。今年韩国济州岛搞国际度假旅游区，外国人投资50万美元即可获得居留权。北京浙江企业商会副会长陈俊曾两次受邀，去考察 项目。到那里，一听周围人口音，“95%都是浙江人”。
不过，海外便宜的价格没令陈俊动心，“毕竟是国外，万一有纠纷，一打就是国际官司。再说国外买房拉动的是当地经济，钱干嘛让外国人赚？”
2010年11月15日，作为房地产界的奥斯卡年——“2010第七届中国（广州）房地产网络人气榜”的评选拉开帷幕。广州站网络人气榜包括人气成交金榜“标杆楼盘榜”“人气楼盘榜”“品牌房企榜”“人气论坛榜”“思想力地产博客榜”“十大影响力事件”等20多个榜单，正在火热投票中，搜房网将与广大网友一起深入解读2010年广州房地产的发展历程。究竟哪个是您心目中的年度之最？>>>>>>我要投票 网络人气榜一起参与更精彩
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
