[摘要] 作为房价官方统计数据的北京市房地产交易管理网上的“商品住宅成交均价排名”暂停公布。市住建委昨天解释说,因为网站合并,部分模块调整暂停使用。
作为房价官方统计数据的北京市房地产交易管理网上的“商品住宅成交均价排名”暂停公布。市住建委昨天解释说,因为网站合并,部分模块调整暂停使用。
北京市房地产交易管理网是由市住建委主办的网站之一,公示本市住宅项目、非住宅项目信息,并具有期房、现房的签约查询等功能。查询者可通过该网查阅包括价格在内的各类信息。网站还定期公布商品住宅成交均价,已连续公布3年,因均价可从高到低排序,被冠以“高价排名”。
日前,北京市房地产交易管理网按期发布了“2010年第三季度商品住宅成交均价排名”,仅过1天就撤下。这是继市统计局宣布暂停公布二手房成交价格后,一个月内第二个从购房人视野中消失的官方房价统计。但消费者仍可通过预售项目公示,看到同一项目每一户的价格。
据悉,在最后发布的“高价房排行榜”中,排名前30位楼盘的成交均价为57561元/平米,但签约率为4.5%,目前北京均价的楼盘达107910元/平米。
市住建委称,为服务大众,北京市房地产交易管理网将与住建委门户网站合并,为配合网站升级改造,部分模块调整暂停使用,但该网站基本功能暂时保留。
■影响
暂停高价房屋排名避免误导公众预期
业内人士表示,其实该高价房排名与普通市民并没有直接关系。一个城市中的典型高价房与整体市场房价并不存在必然联系,因此其排名并不是重要参考指标。均价5万元/平米以上的项目都属于豪宅,不会影响普通消费者的购买,反而在统计数据时拉高北京房地产市场的均价。但五六万乃至10万元的均价,对于普通百姓购房的预期却有负面影响,因此暂停公布并非坏事。
9月2日，由的房产家居网络平台搜房网发起的楼市百团大战再度推出金九银十版，“满城尽带折扣房”系列活动将在106城同步启动。广州石滩城搜房网团购活动现已盛大启动，持搜房白金卡可享额外94折优惠。购房者在享受石滩城所有常规优惠的同时，只要报名参加搜房网的团购活动即可享受额外94折，持卡3800元抵20000 >>>报名抄底正规军
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
