[摘要] 今天是广州房博会最后一天，被称为将是今年竞争最激烈的卖地会将移到房博会举行，竞价出让广氮住宅地块以及三幅芳村高尔夫球场住宅用地。截至昨日18时，卖地会吸引了14家开发商参与竞投，广氮地块更有八大开发商挂牌竞价，为今年最多开发商参与的卖地会。
规划为“宜居新区”，预计居住6.8万人
今天是广州房博会最后一天，被称为将是今年竞争最激烈的卖地会将移到房博会举行，竞价出让广氮住宅地块以及三幅芳村高尔夫球场住宅用地。截至昨日18时，卖地会吸引了14家开发商参与竞投，广氮地块更有八大开发商挂牌竞价，为今年开发商参与的卖地会。
这次出让的广氮地块编号为AT06070309，位于广氮厂区南部，用地面积56713平方米，建筑面积158796平方米。地块底价为7.6222亿元，折合楼面地价高达4800元/平方米。
根据相关规划，广氮地块将开发建设为以居住和配套服务设施为主体的“宜居新区”，居住人口预计在6.8万人左右。去年9月，广州曾首次推出广氮地区商品住宅用地，但当时限定要石油化工高新技术企业才能竞买。这次推出的住宅用地并没有这方面的限制，也没有限定户型比例。但要求建筑高度不能大于33米。中原地产项目部总经理黄韬表示，从目前广氮地块周边楼市来看，楼盘未来两年楼价能卖至1.5万-1.6万元/平方米，所以预计这次卖地地价在7000-8000元/平方米。“不过，最近楼市回暖厉害，开发商拿地信心足了，地价也有了支撑，所以价格也有可能更高，但高于8000元/平方米也是欠理性的。”黄韬说。
另外，三幅芳村高尔夫球场住宅用地则吸引了七家开发商参与竞投。
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