[摘要] “刚毕业大学生也能住上公租房啦！”昨日下午广州市委副书记、市长万庆良调研保障房，在户型模型前首先问询的公租房房源安排问题。广州市住房保障办副主任黄信敬透露，今年广州市将新建8000套公租房，比原公布数据增加了5000套。
“刚毕业大学生也能住上公租房啦！”昨日下午广州市委副书记、市长万庆良调研保障房，在户型模型前首先问询的公租房房源安排问题。广州市住房保障办副主任黄信敬透露，今年广州市将新建8000套公租房，比原公布数据增加了5000套。在新的保障房小区中将创新建设人才 等公租房房源，供给新毕业大学生等人群居住。
万庆良慰问天河棠德花苑廉租户。
万庆良慰问了两户已入住廉租房的家庭，与他们细话家常问公建配套等话题，表示广州市要做入住市民满意的保障房。随后与各区主要负责人和交委、规划等各局局座一起，就目前保障房建设中的八大难题现场“拍板”解决，给出事情解决的时间表。
先问大学毕业生住房问题
昨日下午万庆良调研保障房，现场视察的首站是位于天河车陂路段的广氮新社区，该小区将建12栋23~25层住宅楼。万庆良站在户型模型前，仔细地观看了户型情况。看到户型都是50平方米以下的后，他问的个问题是“刚毕业大学生是否有安排房源？”
对此，广州市住房保障办副主任黄信敬表示，现在广州先解决调查在册的77177户住房困难家庭的居住问题。广氮新社区建的是50平方米以下的中小户型，全部是廉租房房源。但在新的保障房小区中将创新建设人才 等公租房房源，供给新毕业大学生等人群居住。
比原计划多建5000套公租房
广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，广州保障房无论是制度、建设和管理等方面都有很多创新，今年在保障房对象方面将关注解决夹心层买不起房的问题，政府将建经适房先租后卖，即提供公共租赁房。万庆良闻言后询问将建多少套这样的公租房？黄信敬表示，广州市原报省计划是今年建3000套公租房，但根据实际情况，广州将目标提高到8000套。
苏泽群透露，广州产业腾龙换鸟需要大量“白骨精”（白领、骨干、精英），除了政府新建设公租房外，还将采取社会化方式建公租房，包括将单位产权的房屋也拿来做公租房。
广州现有10万多套市属的政府产权公房，这部分公房早年分配出去后，现在出现住户出去买房了但仍占用房子转租的现象。今年计划对这10万多套公房进行清理，将这部分房源移交给住房保障办进行管理，就算收回5万套都能为“白骨精”居住“解渴”。
此外，广州市目前有100多万套私人租赁房，继续活跃该市场，并在城中村改造中，将整栋产权归农民但又都是小户型的房子可供给“白骨精”，这样广州市“白骨精”的居住就有充分的保障。
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现场“拍板”解决七大难题
在昨日调研中，万庆良和各区主要负责人以及交委、规划等各职能局局座一起，召开了保障房现场会。会上，就目前保障房建设中的七大难题现场“拍板”解决。
难题1
大型小区遇拆迁“拦路虎”
黄信敬表示，广州今年的建设任务达300万平方米，为历年之最。但目前黄埔区大沙东项目和白云区龙归城项目拆迁征地并不太顺利，需要区级政府进一步协助解决。万庆良询问了两个项目的占地面积和居住人口后，又征询黄埔区和白云区政府负责人的意见，最终将两个项目的交地时间都敲定在9月底。他要求，广州住房保障办要在2011年前建好今年计划开工的4万套保障房，最迟在2012年要将房源分配给调查在册的77177户住房困难家庭。
难题2
广氮环评要在8月底完成
据了解，广氮新社区将在原广氮地块的用地上建设的，目前环评工作仍未通过。黄信敬表示，今年工期比较紧张，目前按环评方案已经通过专家评审并做出修改，报批后希望环保局能以最快的速度审批。对此，环保局有关人士表示，目前该环评申请尚未到达市局。住房保障办尽快递交审批后，环保局将以最快速度审批。万庆良在询问两部门意见后，将环评时间定在8月底。
难题3
大塘小区最后三栋楼建多高
黄信敬介绍，大塘小区目前剩余一块“三角地”，可建最后的三栋保障房。最初规划这三栋楼的高度都是30 ，但后来规划部门表示，这三栋楼由于在新中轴线南段，希望能压矮一些。如果压矮，恐怕无法完成原建筑面积的建设，希望能维持原规划高度不变。
对此，广州市规划局总工程师叶浩军表示，在不改变容积率情况下，将大塘小区三栋楼改为一栋17层、一栋25层、一栋30层主要是考虑到中轴线南段的天际线可高低错落，更加好看。最后万庆良表示，该问题由规划局全力与住房保障办沟通后解决。
难题4
龙归城公交站场设在首层
黄信敬提出，广州市将在白云区龙归城建设的混合居住小区。计划将公交站场设在综合楼首层，住户下车后就可上楼去肉菜市场买菜等等。但根据目前的规定，广州市公交站场设立要单独选地块。因此，希望能进行突破。
对此，广州市规划局总工程师叶浩军表示，规划上并无技术问题，但由于首层通风要求高可能成本会大点，只要交委部门可以，规划上没问题。广州市交委主任冼伟雄表示，只要研究好尾气处理等环境治理问题就行。
广州市市长万庆良赞成交委意见，将问题交由规划局、交委和保障办进行协调。他还透露，广州准备在南站和北站建设交通枢纽，方便市民集中换乘。
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难题5
地铁14号线改道经龙归城
黄信敬表示，白云区龙归城将来将居住5万人口，目前该小区距离附近地铁三号线站点有2公里远。因此，他提出规划中经过该小区的14号线，是否能在小区门口设站点？
万庆良表示，龙归城是个大小区，将来要住5万人。这些大规模的住户出行很重要，既然14号线要经过该小区附近，由规划局和地铁部门一起协调是否能在小区门前设立站点。
难题6
不能涨物管费改由财政补贴
黄信敬称，保障房小区入住后，有八成小区是成立业委会招聘物管。但目前保障房小区的物管收费在物价局的收费指导标准中是偏低的，另一方面，保障房小区由于住户身份特殊，要求的服务往往却更多。目前保障房小区中的商业配套租金部分，是直接上缴财政实施收支两条线，希望财政能对保障房小区物管部分进行补助。
万庆良表态，“不能向保障房住户提高物管费”，可研究协调财政补贴，解决物管收费问题。
难题7
将成立居民收入核对协调小组
广州市住房保障办副主任黄信敬表示，现阶段，居民住房、工资、纳税、家庭资产等情况分别由不同的部门掌握，各部门之间未实现数据共享。在现实中，不排除有提供虚假资料或恶意骗购、骗租保障性住房的行为，住房保障资格审核准确性有待进一步提高。
黄信敬介绍，目前上海已成立了国内居民经济状况核对中心，打破信息壁垒。对此，万庆良表示，广州市相关部门可起草方案，研究成立全市居民经济收入核对协调小组。
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市长家访
家访问租金问收入
万庆良昨日家访了两户已入住廉租房的低收入住房困难家庭。在棠下小区26平方米左右的李伯家里，万
庆良坐下后就向李伯介绍了自己和同时家访的各区和部门负责人名字。随后闲话家常询问家中有多少口人、每月收入有多少、租金多少、居住是否满意等问题。李伯说他是在1999年申请了廉租房，2002年入住的，每月的家庭收入主要靠退休金。李太说他们是低保户，每月社区都会发油、洗洁精等等，从来不用自己去买。最后万庆良祝他们生活安康，日子越过越好。
万庆良表示，昨日专题调研保障房建设情况，看了现场也看了低收入住房困难家庭，体会到安居乐业的重要性，进一步体会到住房问题是的民生问题之一，坚定了推进保障房建设的信心和决心。
调研治安工作要求构建“大安保”
信息时报讯 （记者 张玉琴 通讯员 鞠杨 穗府研） 昨日上午，万庆良就迎亚运社会治安工作进行专题调研，现场考察了流动人口和出租屋管理、街面可视化打防控工作、外国人管理服务以及亚运安保等情况。万庆良要求各级各部门要全力以赴做好迎亚运社会治安各项工作，为广州营造一个平安和谐的治安环境，夺取“平安亚运”的决战胜利。
天河石牌派出所是万庆良调研的站。随后，万庆良来到市公安局便衣支队察看可视化打击街面犯罪情况。他说，“我看到报道，昨天岗顶有扒手偷了两名女大学生的财物，被你们便衣当场抓获，效果非常好！”
万庆良对便衣警察的工作给予高度评价：你们是一支特殊的队伍，顶风冒雨在街头布防，默默无闻地奉献，通过加强街面布控和打击犯罪，发挥无形的威慑力，为减少犯罪、实现社会稳定和谐发挥了重要作用。他作了一个形象的比喻，“螳螂捕蝉，黄雀在后，便衣警察就是保护人民群众生命和财产安全的黄雀。”
在随后召开的现场会上，万庆良要求，要确保亚运安保万无一失。成功举办亚运会，首先必须确保平安。“公安机关要以超常规措施，以严之又严、细之又细的作风，坚决打赢亚运安保这场硬仗。”万庆良说，要加大严打攻势，保持高压态势，构建“大安保”工作格局，形成“平安亚运”的强大合力。必须坚持深入实际，把问题解决在一线，解决在基层，解决在萌芽状态，建立社会稳定风险评估机制和矛盾纠纷源头防范机制。
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