[摘要] 昨日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院发布报告称，房地产市场、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制，地价总体水平趋稳，房地产市场调控新政出台对房地产开发企业、购房者、政府等都产生了显著影响。
昨日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院发布报告称，房地产市场、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制，地价总体水平趋稳，房地产市场调控新政出台对房地产开发企业、购房者、政府等都产生了显著影响。
房市变动抑制土地市场
中国土地勘测规划院昨日发布报告认为，目前，土地市场热度下降，部分城市供地量上升。报告显示，房市变动对土地市场的抑制效应显现。
一方面，部分城市土地供应明显放量，市场需求依旧旺盛，仅新政出台后的5月周，北京等20个重点城市共推出土地1085万平方米，环比增加127%。另一方面，房地产开发企业购地热情下降，高价抢地的状况有所缓解，市场竞争激烈度降低，抑制了地价的攀升。
报告称，多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大，所以市场拿地更为理性，高价拿地现象明显减少，部分企业已灵活调整销售策略；另外，购房者普遍持观望态度，中指调查数据显示，大多数购房者预期房价将下跌，且房价的低点会出现在下半年。
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