[摘要] 中国与新加坡继苏州工业园、天津生态城之后的又一大型合作项目——广州中新知识城日前正式签约奠基。这个投资逾千亿元的项目不仅将成为今后广东经济发展的强大引擎，同时一个未来国际化的“宜居宜业”新城也将在广州东部冉冉升起。受此利好消息推动，东部楼市一改往日的沉寂态势，纷纷打出“知识城”的宣传口号揽客。
中国与新加坡继苏州工业园、天津生态城之后的又一大型合作项目——广州中新知识城日前正式签约奠基。这个投资逾千亿元的项目不仅将成为今后广东经济发展的强大引擎，同时一个未来国际化的“宜居宜业”新城也将在广州东部冉冉升起。受此利好消息推动，东部楼市一改往日的沉寂态势，纷纷打出“知识城”的宣传口号揽客。
业内人士表示，中新知识城周边楼市的发展前景，可从科学城楼市中略见一斑。近年来，各大开发商已争相进军开发，该板块新地王楼面地价已超过7000元/m2，一手洋房售价接近1.5万元/m2，二手房售价也过万元。在知识城半生活圈里，云集了保利、恒大、碧桂园、金地、合景泰富等众多开发商，开发出了保利东江首府、金地荔湖城、恒大山水城、合景誉山国际等众多大盘。如今随着知识城的崛起，在相关产业和多条地铁的入驻后，将给这些楼盘带来立竿见影的升温效应和更广阔的前景。目前各盘纷纷将知识城作为一大卖点向客户兜售，吸引买家来这里“抄底”。
另一方面，在知识城的高温下，附近区域的土地市场和房产市场初现升温之势。据了解，去年起众多开发商就积极参与到知识城附近土地拍卖中，去年增城推出的5幅土地，受到开发商的追捧，5幅土地全部成交，无一例流拍。
新盘新货接踵登场 “5”字头有选择
目前中新知识城板块附近已有不少新盘接踵登场，大型社区更是已趋成熟。
目前，虽然不是广园东板块的推货旺季，不过，价廉物美的洋房仍有不少选择。其中，供应量的碧桂园凤凰城和翡翠绿洲两盘。
凤凰城：在售产品以90平方米左右的三房单位为主，“左邻”洋房均价在7500元/m2，“右里”洋房均价在6500/元m2。
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