[摘要] 贷款审批日趋严格的情况下，广州楼市“应运而生”了诸多规避多套房贷的“新办法”。比如推荐用他人姓名买房的“土办法”、利用公积金贷款的政策空档、求助于中小银行甚至是“金融公司”等办法。但记者也发现，这些层出不穷的“新办法”中，不但对买家资金实力等都有一定要求，而且还可能造成买家损失或带来纠纷，未必都可取
贷款审批日趋严格的情况下，广州楼市“应运而生”了诸多规避多套房贷的“新办法”。比如推荐用他人姓名买房的“土办法”、利用公积金贷款的政策空档、求助于中小银行甚至是“金融公司”等办法。但记者也发现，这些层出不穷的“新办法”中，不但对买家资金实力等都有一定要求，而且还可能造成买家损失或带来纠纷，未必都可取，需要三思而后行。
方法1：
最靠谱：公积金贷款
缺点：申请和放款时间比商业贷款时间长，可能遭卖家拒绝
如果第二套房买的是二手房，目前能顺理成章贷款只给三成首付的方法就是用公积金贷款，但前提是套房没用公积金贷款。
据了解，目前广州公积金贷款还没有出台执行二套房五成首付新政的规定，如果之前购房没有动用过公积金贷款，买第二套房、第三套房时，申请使用公积金贷款仍可享受首付三成，利率为公积金贷款利率3.87%（5-30年期）。
中介的黄小姐告诉记者，即使是外地户口，只要公积金交了一年以上也可以办下来，一般10个工作日就能有答复。
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