[摘要] 徐伟钊认为，这次新政比预期的要宽松，广州政府对中央政策的理解还是很深刻的，政府并非想打压房地产，只是希望房地产平稳发展而已。
编者按：千呼万唤始出来，广州新政细则落地。今天下午广州市国土房管局发布我市贯彻落实国家房地产调控新政的意见，政府并未对三套房停贷做出限制，二套房认定标准将于近期落地。针对广州楼市新政，搜房网记者采访了长信地产营销策划总监徐伟钊>>>>>更多内容，请关注徐伟钊的博客
徐伟钊 长信地产营销策划总监
徐伟钊认为，这次新政比预期的要宽松，广州政府对中央政策的理解还是很深刻的，政府并非想打压房地产，只是希望房地产平稳发展而已。预计新政将对目前的观望气氛起到一定程度的刺激作用，特别是对刚性需求的客户，可能起到促进其购买的欲望，房价暴跌的可能性逐步减少了。同时明确了关于保障性住房的一些具体的数据，相信在未来，保障性住房的建设跟踪政府会做得更好，更具体。政策的方向十分明确，这次政府的整体控制能力跟地方决策水平还是挺高的。
较之北京、上海等地的新政，徐伟钊表示，广州版新政更“温和”一些，这个跟各地房地产发展水平及房价泡沫程度有关，北京、上海受奥运、世博等影响，房价泡沫以远远超越广州，所以政策更严厉，力度更大也是有必要的。
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