[摘要] 媒体与社会可以不承认房地产在中国经济中的支柱型产业地位，也可以恨不得让开发商退出市场，恨不得让房价下跌得更多，饿死所有的投资者与投机者。是的，这确实是让那些抱怨颇多的市民很解气的一件事，但解气之后的结果会是什么呢？
暴跌对民众没好处
———华远集团总裁任志强
2008年9月金融危机之后，史蒂夫·基恩认为澳大利亚的房价会暴跌40%，然而2008年澳大利亚的房价仅下跌了5.5%，但随后在2009年的12个月内上扬了13%，墨尔本等城市上扬了20%，而澳大利亚约2%的人口增长，成为推动房价上涨的主要动力。虽然这不是城市化而是移民政策的结果，但在中国城市化的需求则远远大于澳大利亚的移民政策。
虽然短期内行政命令式的干预会有效限制一部分城市化的速度，但却无法根本制止中国这种城市化的趋势，最终一定会形成类似澳大利亚的结果。
房地产调控只许成功不许失败
———著名经济评论人 叶檀
正在进行的房地产调控是中国改变经济结构的最后一次机会。如果此次调控不成功，中国经济高增长、高通胀、依赖外需的局面无法改变，地方政府靠卖地为生，而资产品泡沫将越来越高，外部人民币压力越来越强，最终因为泡沫崩溃，中国将发生货币危机与通胀危机。房地产调控不成功便成仁。
此言绝非危言耸听，中国的房地产已经绑架了中国的金融业与实体经济。
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