[摘要] 五一假期前一天，北京市出台遏制房价过快上涨的 “京十二条”，要求同一购房家庭只能在北京市新购套商品住房。
“干中介这行6年来，这是我所见过最严厉的措施。”昨天（5月4日），一位房产经纪人告诉《每日经济新闻》记者。五一假期前一天，北京市出台遏制房价过快上涨的 “京十二条”，要求同一购房家庭只能在北京市新购套商品住房。
对于新出台的“京十二条”，中介的反应各有不同。昨天（5月4日），《每日经济新闻》记者走访了位于通州梨园附近以及朝阳路十里堡周边十多家中介，发现中介为了揽客，想出了 “假离婚”、“隐婚”等不少应对新政的 “损招”，记者统计了一下，可总结为4大招数。
招数一：“假离婚”暗渡陈仓
昨天，当《每日经济新闻》记者以投资客的身份出现在中介门店时，每一个房产经纪人都不想让这单上门的生意跑掉，对于记者提出的如何规避新政中“一个家庭一套房”的问题，所有的中介人员都在绞尽脑汁地为记者“出谋划策”。
“其实我倒是有个办法，说出来您别不高兴，”北京某知名房地产中介梨园分店的房产经纪人吴晓峰（化名）告诉记者，他们最常操作的办法就是“假离婚”。
“4月30号我们刚办了一单，夫妻俩刚在梨园时尚街区买了一套二手房，没过多久就转手卖了，后来想在果园那边再套，但如果算第二套房贷就得首付50%，没办法，俩人一合计就去办了个离婚，说等着房本下来了再复婚。”
看似荒唐的举动，在记者走访多家中介后发现并不稀奇。几乎每家中介都曾经手过为了继续享受套房20%的首付优惠政策而选择假离婚的购房者。在通州九棵树附近的中介门店，记者了解到，从四月中旬出台了调控新政之后，单这一家门店就经手了5起假离婚案例。
招数二：“隐婚”蒙混过关
“您的户口和您老公的放在一起了吗？如果还没有那就好办了。”在位于朝阳路十里堡附近的一家中介公司门店，一位工作人员告诉《每日经济新闻》记者，如果自己的户口本并未更改过婚姻状况，依然可以作为未婚人士购买住房。
当记者质疑在审核中会否被查出时，这位工作人员胸有成竹地告诉记者，民政局登记结婚的系统与银行办理贷款等其他系统都并未联网，完全不用担心被查出。
“只要您没拿结婚证去当地派出所把户口本改成已婚，您的户口还和父母在一起，那就没问题。这个政策也就是吓唬吓唬炒房的，要真一个家庭只让套房，我们的店就得关门了。”
对于五一期间的新政策，这位中介人员并未放在心上，依然表示“有办法”解决。
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