[摘要] 今年一季度，广东省的商品房空置面积创下2005年来的新高，空置面积达到2078.67万平方米，其中珠三角空置总量达到1578.78万平方米，占全省的75%以上。
广东空置房创5年来新高
今年一季度，广东省的商品房空置面积创下2005年来的新高，空置面积达到2078.67万平方米，其中珠三角空置总量达到1578.78万平方米，占全省的75%以上。与2009年末相比，今年1季度期末各地区的商品房空置面积总量及待销面积部分，除了粤北减少以外，其他地区均有所增加；滞销（空置1～3年）和积压（空置3年以上）面积方面，珠三角、粤北分别增加8.53万、2.29万平方米，粤东、粤西则分别减少13.2万、5.93万平方米
报告显示季度期末商品房空置总量2078.67万平方米，较2009年末增加37.94万平方米，增长1.9％。其中滞销（空置1～3年）和积压（空置3年以上）面积总量同比下降0.6%；待销（空置一年以内）面积同比则增长8.7%。与2009年末相比，住宅空置面积增加28.19万平方米，增长2.3%，其中待销面积增长9.6％
季度期末商品房及住宅空置面积同比增幅比上年同期有较大幅度回落，但总量分别达到2005年以来同期。
从商品房空置的结构上看，今年季度积压部分所占比重明显下降，占总空置面积的15.33%，为近年来；滞销和待销部分分别占56.94%和27.73%。
项目 | 全省 | 珠三角 | 粤东 | 粤西 | 粤北 | ||
2009年 末 | 空置面积 | 2040.73 | 1551.11 | 236.37 | 47.99 | 205.26 | |
其中 | 待销 | 530.20 | 376.44 | 93.95 | 19.73 | 40.07 | |
滞销 | 1147.12 | 903.40 | 69.57 | 25.42 | 148.74 | ||
积压 | 363.41 | 271.27 | 72.85 | 2.84 | 16.45 | ||
滞销和积压 | 1510.53 | 1174.67 | 142.42 | 28.26 | 165.19 | ||
2010年 1季度末 | 空置面积 | 2078.67 | 1578.78 | 248.75 | 51.14 | 199.99 | |
其中 | 待销 | 576.45 | 395.58 | 119.53 | 28.81 | 32.51 | |
滞销 | 1183.49 | 951.59 | 57.87 | 20.28 | 153.75 | ||
积压 | 318.73 | 231.61 | 71.35 | 2.05 | 13.73 | ||
滞销和积压 | 1502.22 | 1183.2 | 129.22 | 22.33 | 167.48 | ||
1季度 新增 | 空置面积 | 37.94 | 27.67 | 12.38 | 3.15 | -5.27 | |
其中 | 待销 | 46.25 | 19.14 | 25.58 | 9.08 | -7.56 | |
滞销和积压 | -8.31 | 8.53 | -13.2 | -5.93 | 2.29 | ||
（数据来源：《2010年1季度广东房地产市场分析报告》）
相关新闻：
房价3个月内难现大跌 成交量呈现大幅度萎缩
房价看涨还是看跌 六问新政下的五一广州楼市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
