[摘要] 房产新政出台后一周,北京、深圳、上海、广州、天津五大城市二手房交易量普降两成以上。
前日,中原地产统计4月14日前后一周的数据发现,受新政影响,五大城市二手房市场观望情绪明显,新增购房客户骤减。部分板块出现10%的议价空间。
其中,成交量降幅的为深圳,降幅达82%,广州在五大城市中降幅,但也达到20%。
专家表示,由于此次政策的力度,因此房价继续上涨的可能性已经微乎其微,况且经历了2009年的暴涨之后,多数业主已经获利颇丰,愿意放低价格以尽快套现。
据中原地产介绍,目前五大城市的二手房房主分几种情况,一部分不着急用钱的房主看卖不上价格,就由售转租,收回挂牌房源。另一部分短线投机型房主则低价抛售房源。此外,还有一种维持原价不动,但有5%左右的议价空间。
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