[摘要] 14日，广州市国土房管局与房地产行业协会联合首发《广州2009年房地产市场蓝皮书》（下简称《蓝皮书》），首度披露广州购房群体分析情况，其中“老板”买房比例排名第二，但购房均价最贵。
编者按： 4月15日下午，市国土房管局、市房地产行业协会和市房地产学会联合举办了《广州2009年房地产市场蓝皮书》发布会。新闻发言人指出，市房协牵头编印的蓝皮书，开启了一个由行业团体组织和专业机构来分析楼市、解读楼市、预判楼市并提出调控建议的新篇章。蓝皮书内容全面、数据详尽、分析透彻、建议中肯、服务企业、服务政府的积极作用。在肯定了蓝皮书的意义和作用后，新闻发言人还就当前普遍关心的房价和住房问题谈了主管部门的意见，介绍了调控措施。
房价与住房问题的本质 是效率与公平如何平衡
广州市国土房管局副局长黄文波提到，房价和住房问题的本质是在市场经济条件下效率和公平如何兼顾、平衡的问题。从过去社会化的发展历程中证明了，住房制度改革市场化方向是顺应了市场经济的规律，也符合
市场政府两手抓
要解决好房价和安居问题，基本原则是坚持市场调节和政府调控两手抓，效率问题要通过市场来解决。以“保障低端、支持中端、放开高端”的方针，解决不同高收入阶层的群体住房需求。同时也要明白一点，房价高低和涨幅快慢是衡量住房问题解决好坏的重要指标，但并不是住房问题的全部。住房问题不应该简单地等同于房价问题，解决住房问题重点放在建立住房供应和消费体系上，解决居有所居的问题，不应单纯或过分强调房价指标。
目前，广州在住房消费体系上，已经有了符合广州本土实际情况的三级发展体系，针对保障性住房、市场出租住房、存量商品住房、新建商品住房建立广州特色的多层次住房供应和消费体系。（来源：房天下综合整理）
《2010年广州房地产蓝皮书》指出，在广州购房人口中我国居民占购房总人数的99%以上，广东省内居民在本市购房占75%以上，其中本市居民在本市购房占60%，仍为主要购房力量。
据抽样调查，样本中企业员工购房宗数达1807宗,占总宗数的的36.2%，购房面积18.95万平方米，占总面积的36.5%，成为购房主体人群。职业为商人的购房人群购房宗数达1078宗，占总宗数21.6%，购房面积达14.09万平方米，占总面积的27.1%。
至2009年止,2008年住房调查在册的77177户低收入住房困难户中，短短两年时间已经解决了39915户、占51.72%，其中，2727户双特困户的住房问题在2009年6月底已全部解决。广州市仅用了2/5的时间完成了1/2的工作(原计划用5年时间完成77177户低低收入家庭的住房解困工作)。（来源：房天下综合整理）
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