[摘要] 昨日，广州市国土房管局、市房协和市房地产学会联合发布了《广州2009年房地产市场蓝皮书》，首度对去年广州楼市的购房者情况进行了分析。
户籍分析
内地居民 占99.1%
从18个抽样项目总体情况来看，内地居民在广州市购房占主导地位，购房套数占比99.1%。
分析：广州市抽样楼盘2009年的住房消费仍以国内居民购买为主，其中市内居民仍为广州购房主力。预计在较长的一段时间内，随着广州市房地产市场的发展，市内居民购房比例将较为稳定，省外、港澳台、外国人员购买广州市商品房比例或将有所提高。
展望：今年房价或略降
市房协认为，在现有宏观调控背景下，“火爆行情”将不可复制，楼市将出现高位盘整的格局，可能还会略有下调，全年的成交量也会缩减，但总体保持稳定，不会出现大起大落的情况。
本次抽样调查的数据来自6个新建商品房项目，以位于外围区域的中低价位楼盘为主，包括限价房项目中海金沙馨园。
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