[摘要] 昨日，广州市国土房管局、市房协和市房地产学会联合发布了《广州2009年房地产市场蓝皮书》，首度对去年广州楼市的购房者情况进行了分析。
老板购房结合投资需求
职业为商人的购房人群为抽样项目的购房群体的另一主力，购房宗数占总宗数的21.6%，购房面积占总面积的27.1%。值得注意的是，该人群购房均价达7901元/平方米，套总价达103.27万/套，均列各类职业之首。
分析：这显示该职业资金实力雄厚，自住需求与投资需求相结合是其购房的主要特点。
年龄分析
人越老房越小
30-39岁人群是主力
购房者最集中在30~39岁年龄段，购房宗数占全部抽样楼盘置业者的43.5%；购房面积达23.13万平方米，占比达到44.4%。
分析：该年龄段经营家庭为这一人生时段的主要内容，最体现广州房地产市场的自住需求。
未成年人套均面积
0~18岁年龄段购房的，购房套数占总套数的1.0%，但购房套均面积为108.59平方米，为全市之最。
分析：该年龄段购房资金来源多为父母，由于该年龄段多与父母同住，或是父母为孩子做投资，故套均面积较各年龄段大。
50岁后越老买得越小
在50~59岁以及60岁以上年龄段，购房套数分别占总套数的7.1%和2.0%。购房面积分别占总面积的6.8%和1.7%。
分析：随着年龄的增长，家庭人口的减少以及孩子的独立，此两个年龄段的购房者购房套数与面积也逐渐减少。
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