[摘要] 两会前中央和地方紧密出台调控政策、温总理直言理解蜗居滋味,两会上代表委员、地方高官言必谈房价……不少人猜测,继两会前的调控,两会后带着代表委员的期望回到地方的各级官员会不会掀起第二轮楼市调控潮?
但中国证券报记者在采访中观察发现,今年两会上高官们的楼市调控手段仍缺乏新意,一些地方官员甚至未敢直面调控难题,“二轮调控说”会不会避重就轻?
地方调控“弹药”新意少
今年两会尚未开幕,各地房地产政策接连出招,从沪4条、京11条到粤4条,似乎瞬间形成房地产政策收紧局面。进入1月一线城市成交量迅速掉头向下,房地产行业的气氛顿时紧张起来。
但细看各地政策,不难发现多数地方调控政策都被指为“过于温和”。大多只是将中央确定的税费减免政策取消等措施在地方层面加以确认,此外强调的保障房措施等手段也仅是“新瓶装旧酒”,政策上并无新意。于是,不少购房人只得将房地产新一轮调控的希望寄托在了两会上。
如市场所料,本届两会被称“住房两会”,各层官员均在记者的追问下对这一热点作出反馈:
谈及2010年房地产市场,住建部部长姜伟新说房价必须保持稳定,“不行也得行”。
北京市市长郭金龙称调控房价北京要带好头,将加大保障性住房建设。
上海市市委书记俞正声表示,住房问题已经成为上海人才发展瓶颈,已采取一揽子有针对性的综合措施,包括加大保障性住房的建设力度、增加土地供给量等。
广东省省长黄华华承认2009年广深房价上涨过快,但全省房价“总体平稳”,决心在两年内解决困难户住房问题。
曾被房地产泡沫重伤却在近期房价暴涨的海南省更是关注焦点,省委书记卫留成在记者们的追问下坚称政府及时踩了急刹车,海南楼市绝不会重蹈覆辙。
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