[摘要] 开发商全国“囤地”1万公顷，专家称，各级政府执行力成为打击“囤地”的关键，按时间表应在本月底前基本处理完毕。
开发商“囤地”1万公顷
专家称，各级政府执行力成为打击“囤地”的关键，按时间表应在本月底前基本处理完毕
（15万亩）
工商联房地产商会专家朱凌波表示，“凡是囤地者，绝大多数都是一些大企业、知名企业，对地方政府很有威慑力。地方政府为了政绩，所以不敢得罪这些大企业。”
中原地产对国内12个城市的土地监测数据显示，万科等40家知名地产商2003年以来获得的开发土地，有57%没有入市，其中27%的土地处于待开发状态，30%处于规划在建状态，没有形成实际的房源销售，形成了严重的“囤地”现象
岁末年初密集出台的房地产调控政策，正逐渐步入具体措施的制定、地方各级政府执行的关键时期，专家称，在“银根”（信贷收紧）和“地根”（打击囤房囤地行为）的双重压力下，房价一定会有所调整。不过，日前有媒体指，某些地方打击囤地是“雷声大雨点小”，只打“苍蝇”不打“老虎”。
国土资源部副部长贠小苏在1月13日的新闻发布会上公开表态，截至2009年年底，仍然约有1万公顷闲置土地，目前正在安排清查处理，要求各地在2010年1月底之前基本处理完毕。
开发商囤地够用两三年
在1月13日的新闻发布会上，有记者向贠小苏问及土地闲置的问题，贠小苏说，截至去年年底，房地产开发企业手中已经拥有近300万亩（20万公顷）的土地，保证今后两三年开发用地没有问题。
贠小苏表示，土地闲置大体有两类原因：一类是企业自身原因造成的，在一万公顷中占46%左右；另一类是政府原因、政府有关部门工作原因造成的，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等，致使土地不能按期开发，在一万公顷中占54%。
“对于已供土地，我们将限定开竣工时间，有效促进及时按规定开发，以确保人民群众居住需要。另外，我们还要严格依法打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。”贠小苏说。
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