[摘要] 在强大的从紧政策阵营到来之后，开发商会不会一如既往的持有“不愁卖”的心理，坚持高房价不动摇？购房者会不会结束观望，一头扎进楼市？今年广州楼价又将有怎样的走向……政策年徐徐开启，随之而来的是一连串的楼市悬念。
●物业税会否结束“空转”？
在强大的从紧政策阵营到来之后，开发商会不会一如既往的持有“不愁卖”的心理，坚持高房价不动摇？购房者会不会结束观望，一头扎进楼市？今年广州楼价又将有怎样的走向……政策年徐徐开启，随之而来的是一连串的楼市悬念。
在记者采访过程中，不少开发商表示，无招胜有招，先保持谨慎的态度，等大势明朗化之后再做决定。而购房者则对新政拍手叫好，期盼楼价走上“下拐”之路。
业内专家则认为，随着国11条及近期的一系列针对楼市的调控政策出台，不可避免地将会对房价产生影响。从目前楼市现状来看，今年广州楼市不可能会出现房价飞涨的情况。“在二套房贷款收紧、银行准备金率提高有可能引发的加息等政策情况下，今年下半年出现楼市拐点的可能性会比较大。”专家同时建议，对购房者来说，今年上半年并非是入市的好时机。
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信息时报记者 徐凤
楼价涨or跌？
估计仍以涨为主 但面临下拐压力
2010年伊始，一连串的政策重拳，让2010年成了不折不扣的政策年。在此情况下，广州楼价走势如何？
采访答案：在信息时报记者采访过程中，不少业内专家认为，今年楼价仍以“涨”为主，但涨幅将明显低于去年。
也有业内专家认为，中国的房地产泡沫已达到顶端，房价回落是长期趋势。在未来两三年内，中国城市房价还有一半以上的调整空间，广州的房价面临“下拐”压力。
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