[摘要] 连续出台的调控政策,已经让购房者的心态发生了变化。”搜房网总裁莫天全昨日在渝参加搜房网年会。他谈起目前楼市的风云,认为目前楼市已经进入观望期,不过作为中国经济的乐天派,莫天全对中国房地产还是充满信心。
搜房网莫天全:我仍是中国经济和楼市的乐天派
“连续出台的调控政策,已经让购房者的心态发生了变化。”搜房网总裁莫天全昨日在渝参加搜房网年会。他谈起目前楼市的风云,认为目前楼市已经进入观望期,不过作为中国经济的乐天派,莫天全对中国房地产还是充满信心。
作为中国的房地产门户网站之一,搜房网旗下的中指研究院一直对的楼市进行了详尽的监测。“一直到去年年底,楼市的氛围都是相当火爆。”莫天全说。
“进入新的一年。楼市出现了许多微妙的情况。”莫天全表示,从监测结果看,去年房价涨得太快的城市,已经开始出现回落。究其原因,主要是购房者的心态发生了变化,观望成为普遍的行为。
政策调控的结果会不会影响到重庆等内陆城市?莫天全表示,除了北京上海等SUPERCITY(超级大都市)外,从成交量来看,重庆算得一线城市,肯定会受到政策的影响。
不要对物业税期望过高
不久前,物业税的消息刺激了楼市的敏感神经,莫天全应邀在央视上与其他专家就此展开了讨论。
“物业税是肯定要来了。”莫天全认为,实际操作中不可能是一下子就全部铺开,有可能选择部分城市、部分类型的物业先行试点。
“但是很难说物业税出台就会降低房价。”莫天全表示,历史的经验证明,每次税收增加的结果,都会转嫁到买房者的头上。
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