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存款准备金率上调加息或在下半年 房地产影响大

房天下综合整理  2010-01-13 09:36

[摘要] 昨晚,央行网站挂出最新消息:中国人民银行决定,从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力,支持春耕备耕,农村信用社等小型金融机构暂不上调。

昨晚,央行网站挂出消息:中国人民银行决定,从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力,支持春耕备耕,农村信用社等小型金融机构暂不上调。

这是一年半来央行首次上调存款准备金率。之前,2008年6月7日,央行曾上调存款准备金率1个百分点,当时存款准备金率水平达17.5%的历史高位。当年9月,全球金融危机爆发,宏观经济政策转向刺激经济。存款准备金率也随之进入下调通道,经过随后的四次连续下调,2008年12月25日,大型金融机构准备金率已经降至15%,中小金融机构准备金率也下调至14%。

2009年,在经济刺激政策的大环境下,全年近10万亿的信贷使得流动性呈泛滥之势,楼市、股市等资产性泡沫显现。而在2009年年底召开的中央经济工作会议,已经对由于流动性泛滥而引发的通胀危险有所警觉。中央财经大学证券期货研究所所长贺强认为,央行这一举动是针对商业银行再度陷入“放贷冲动”而采取的制约手段。

北京大学金融与证券研究所主任曹凤岐赞同“CPI增速连续三个月保持在百分之三以上”的通胀临界指标,并预计突破这一临界可能在下半年。他认为,届时方可能启动加息,此后货币政策“转向”才会更加明晰。

专家 还不是政策转向信号

准备金率的再度上调是否意味着宏观货币政策有转向的可能?北京大学经济学院金融系副主任吕随启认为,央行这次调整属于结构性微调,还不能看做货币政策转向的信号。不过,他也表示,随着通胀压力的上升,上调准备金率甚至采取加息的调控政策都只是时间问题。“但是,在采取这些政策时,央行会考虑到不伤及经济的复苏。”

贺强认为:“这只是一个动态的调整,符合的货币政策‘动态微调’的原则。”

调查 七成网民认为是『拐点』

截至昨晚9时,共有15000人参加的“央行上调存款准备金率影响调查”的结果显示,超过1万人,即69.8%的网民认为“这是货币政策拐点”。而认为不是拐点的网民则只有15.5%,“不好说”的占14.7%。

在“您预期此举对股市有何影响?”的调查中,近六成网民,即58.8%的网民认为“短期利空影响大”,而认为“市场已消化预期,不会剧烈反应”的占32.5%,“不好说”的占8.7%。

影响 房地产商日子有点不好过了

“房地产商的日子有点不好过了。”华泰证券分析师张文说。

经济学家、国家行政学院决策咨询部研究员王小广也认为,受此影响的是房地产企业。他表示,房企70%的资金来源于银行贷款,存款准备金率上调将压缩商业银行的贷款空间。

中国社会科学院研究员曹建海表示,这对于地王和高速扩张的地产企业来说是个“噩耗”,而房价在信贷政策失去空间后会现拐点。

而太平人寿基金经理王海涛认为,前期的天量信贷有很大一部分进入了楼市、股市,在这些领域已经产生了资产泡沫,这次上调尽管从实质上不会产生决定性的“打击”,不过作为一种信号,对于整个市场的预期将产生很大的影响。

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