[摘要] 武广沿线的中型城市，诸如离广州较近的清远、韶关，目前一手房均价在3500元左右，而更远的衡阳、株洲、岳阳，一手房房价也在2500元左右。武广沿线、堪称华中地区最重要的两个城市——武汉、长沙，一手房均价是多少？武汉在6000元上下浮动，长沙4800元左右，与广州的万元时代相比，实属让人蠢蠢欲动。
有专家就认为，武广高铁通车，会把广州楼市的涨幅传导到沿线城市，如果广州楼价涨20%，那么武汉可能会涨10%，3的行车距离大大缩短两地的差距，也会大大缩短两地的房价差距。有当地的楼盘中介在接受记者采访时就曾直言，武广高铁的开通，能吸引经济实力雄厚的广东商人到江城投资，带动当地楼市的发展。
武广高铁开通前武汉房价已“疯”
“2009年武汉的楼市可以用疯狂来形容，商品房销量连续10个月过万套，全年销售超13万套，房价持续7个月上涨，中心区多数热销楼盘每平方米上涨1000多元。”武汉房地产开发企业协会的张恒哲在接受记者采访时认为，“疯狂”一词可以形容2009年武汉的楼市。
武汉市1月商品住宅成交均价为5048元/平方米，12月飙升至5931元/平方米，幅度达17.5%，部分中心区楼盘涨价远远超过这个水平。换句话说，一套80平方米的房子，如果年初犹豫着没买，到了年底就要多付7万元，相当于一个家庭一年的积蓄！
中心城区迈入万元时代
张恒哲介绍，武汉中心城区2009年楼市的成交量，主要集中在光谷、徐东、南湖等片区，这些片区无一例外价格大涨。“例如江南光谷楼盘从5000多元/平方米上涨到6000元／平方米以上，南湖房价从4000~5000元／平方米涨到6000元／平方米以上，而汉口中心区目前成交价10000米/平方米以下的房子已经难见”。
他分析，武广高铁开通后，新武汉站所在的青山区的楼价，在国庆后也有上涨的迹象。而武广高铁正式开通之后，该区的楼价肯定会进一步上涨。
推荐阅读：关注购房者！2009年广州房地产市场呈现出不同的需求特点，如何把握广州房地产市场需求,如何理解购房消费者群体特征,这是每一个开发商、房地产业内人士、政策研究者需要思考的重要问题。搜房网新闻中心特别针对广州市住宅消费市场潜在消费用户，推出《2009年广州购房者消费调查》，欢迎您的参与！>>>>>>详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
