[摘要] 近期，中央不断发出遏制楼价的信号，从一周3次敲警钟，到“国四条”、“开发商拿地首付不低于50%”，再到住建部汇集几百名副市长商谈“房事”，在这种政策打压下，高企的楼价还能持续多久？
据上周信息时报记者“兵分多路”走访多个楼盘发现，开发商一改昔日捂盘惜售之常态，开始进入如烫手山芋似的批量推货阶段，甚至再次打出已销声匿迹一段时间的优惠措施。不少业内专家认为，中央的此次政策调控，可能成为楼市的新拐点。
开发商：紧张焦虑加速推盘吆喝换不来人气
信息时报记者上周末走访多个楼盘发现，广州一手房的整体推货量较平时增加近3倍，多个沉寂已久的楼盘开始推出全新产品，更不乏有朝向、户型比较好的单位。据销售人员介绍，这些单位大多是前期开盘时留下的保留单位，产品包括洋房、别墅，户型多以120平方米以上的大户型为主。
同时记者留意到，上周末，手机中的楼盘推货信息较前几周明显增加不少，部分楼盘更是打出“一口价”、“特惠”等字样。沉寂很久的“××海岸”，打出“买房要趁早，2009年最后一周大清货，本周末推10套不分楼层朝向，一口价特惠达51万/套”的推货信息；另外，白云某楼盘打出“优惠16万元，全新楼王72～130平方米两至四房”等。
盘源多了，优惠有了，看楼的人却明显少了。从记者上周末踩盘看到的人气来看，大多仅有一两台客，相当一部分楼盘的销售中心空无一人，即使部分楼盘打出“圣诞、元旦特惠”等字样，销售大厅依然门可罗雀，售楼处看楼的人还没有销售人员多。
一位不愿透露姓名的某大型房企营销总监表示，新政出台后，确实改变了开发商的营销模式。“由于对明年楼市看法的不确定性，只能趁年底把原本定在明年推出市场的产品拿到今年出售。同时，针对一些朝向、户型不怎么好的单位，只能再次采取折扣等优惠措施。”
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
