[摘要] 二手营业税取消后 市民还可以享受那些税费优惠？
■昨日，广州市房地产交易中心内，一位女士在办理二手房产权变更手续。
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营业税取消后，目前仍保留、市民还可继续享受的购房优惠包括：
●契税
首次置业可按房价1%征收契税，原来是按房价的1.5%征收。
●个人所得税
个人转让自用2年（含2年）以上、且是家庭生活用房的所得，免个人所得税的地方部分，个人所得税率为房价的1%，国家和地方的比例是6?4，市民购房满2年后卖出生活用房，可省房价4‰的个人所得税。
●二套房贷优惠
仍可继续享受7折利率。
●港澳台买家购房不受限
港澳台居民在广东省境内购买住房无限制，2006年，国家曾出台“限外”政策，境外人士在国内只限购一套住房。
现在动手还能搭上末班车吗？
买没有按揭的二手房才有戏
离2010年1月1日还有20天时间，现在买房还能搭上营业税末班车吗？据悉，目前只有买没有按揭的二手房才能保证赶上营业税优惠的末班车。如果买的房子业主还要供楼，必须先赎契或转按，还清银行的房贷款，进行涂销抵押后才能办理新的交易递件和完税手续。赎契或转按都需要近一个月时间，所以不可能在今年底交易递件，也就搭不上末班车了。
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