[摘要] 据第一太平戴维斯分析，广州本季度前两个月普通住宅销售市场呈现量价齐升的局面，月均成交量环比上升39.8%，成交价环比上升8.6%。事实上，在过去三个月里，市郊楼盘由于价格相对较低、供应较充足，对购房者具有较强吸引力，市郊四区的成交量占全市成交量的比重略有提升。
日前，太平戴维斯发布广州2009年第三季度房产市场分析。据太平戴维斯分析，广州本季度前两个月普通住宅销售市场呈现量价齐升的局面，月均成交量环比上升39.8%，成交价环比上升8.6%。事实上，在过去三个月里，市郊楼盘由于价格相对较低、供应较充足，对购房者具有较强吸引力，市郊四区的成交量占全市成交量的比重略有提升。
此外，该分析指出广州本季度服务式 市场租金环比微降1.6%，报人民币153.9元/平方米/月，空置率下降2.9个百分点至20.6%；高端别墅租赁市场租金微降1.2%，报于人民币136.3元/平方米/月，空置率与上季度基本持平，为16.8%。同时，太平戴维斯分析指出本季度市场无新增供应投入使用，这将有助于抑制空置率的上升趋势。 明年租赁市场将迎来大批新增供应入市，同时数家高端运营品牌的进驻将加剧市场竞争。
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