[摘要] 二手住宅的成交量连续两个月下滑，8月份二手住宅成交量继7月份环比下降近四成之后再次环比回落约两成。据了解，8月份，广州二手住宅成交均价为10022元/平方米，仍持续在万元的高位运行。不少业内专家认为，如果二手住宅价格持续攀升，成交量将再次大幅下滑，包括二手中介及房贷中介将有可能面临新一轮洗牌。
近日据官方统计数据显示，二手住宅的成交量连续两个月下滑，8月份二手住宅成交量继7月份环比下降近四成之后再次环比回落约两成。据了解，8月份，广州二手住宅成交均价为10022元/平方米，仍持续在万元的高位运行。不少业内专家认为，如果二手住宅价格持续攀升，成交量将再次大幅下滑，包括二手中介及房贷中介将有可能面临新一轮洗牌。
广州房贷业务明显萎缩
据记者了解，今年7、8月份，二手住宅的成交量情况其实与广州楼市从“牛市”进入“熊市”的2007年如出一辙。有业内人士预测，在业主坚守高总价不放的情况下，不排除成交量会持续下滑的可能性。
资深房产专家陈真诚表示，目前，由于房地产市场整体继续呈现“滞涨”现象，转向回调的迹象明显，已经在持续影响房地产预期。在这种情况下，市场更担心交易税费减免优惠政策将在年底如期被取消，从而进一步打击房地产预期。
记者从广州某知名按揭公司获悉，受银根收紧等因素影响，近两个月，该公司的房贷签约额逐渐减少，8月环比继续下跌近两成。有资深投资人士指出，今年下半年房贷业务量或将面临急速萎缩，尤其是二手房贷，在今年第四季度不会有很大突破，房贷中介企业也将面临艰难时刻。
有业内人士指出，房贷量持续减少，给以按揭为生的房产中介公司带来致命的打击。
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