[摘要] 广州市城市规划委员会发展策略委员会第四次会议通过了新的《金沙洲居住新城控制性详细规划》。与原有规划相比，新规划提高了金沙洲公益设施及服务设施的用地面积和配套标准，相应降低了住宅用地的面积；同时，在交通方面还调整了与佛山路网的衔接。
为适应居民激增现状，市规委会昨日开会通过相关规划
随着近年来金沙洲进入加速发展阶段，入住该地区的居民也与日俱增，2006年出台的金沙洲规划已不能适应现阶段的发展需求。昨日，广州市城市规划委员会发展策略委员会第四次会议通过了新的《金沙洲居住新城控制性详细规划》。与原有规划相比，新规划提高了金沙洲公益设施及服务设施的用地面积和配套标准，相应降低了住宅用地的面积；同时，在交通方面还调整了与佛山路网的衔接。
1配套建设学校幼儿园增5.8万平方米
据了解，近三年来金沙洲的人口急剧增加，使得原来公益设施的用地和配套建设已不能适应目前金沙洲的发展。因此，此次的控规调整正是提高了金沙洲公益设施及服务设施的用地面积和配套标准，相应降低了住宅用地的面积。
据了解，新的规划将金沙洲部分一类居住用地调整为二类居住用地，而且部分居住用地的开发强度适度提高。调整后，总用地面积为8.26平方公里。规划人口为16万，比2006版控规增加了5万。居住用地（不含独立占地的为居住配套的公共设施）约减少了24.2万平方米，住宅建设总量增加了26.9万平方米，增加了很多服务设施用地。新的规划增加了8.1万平方米公共设施的面积，而建筑面积减少了6.7万平方米，这主要是因为中小学及幼儿园增加了5.8万平方米建筑面积，文化娱乐用地增加了0.6万平方米，但是商业金融用地减少了15.6万平方米。此外，还增加了17处公厕、2处邮政所。另外，此次的规划调整也将部分金沙洲的文物保护单位列入了文物保护区，其中包括：吕帝庙（大仙庙）、招氏大宗祠、仲山招大夫祠等。
据悉，调整后金沙洲的规划结构为“一心二带三片六区”：“一心”即金沙洲居住新城的中心，位于金沙洲大桥桥头；“二带”为沿江南北向100米宽的绿化带和高速公路两侧绿化带；“三片六区”则指规划区被高速公路分成南北三片和六个区。
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