[摘要] 理财专家表示，50万元闲置资金相对于10万元和30万元来说，投资期限可短中长线齐头并进，投资范围也扩展，除股票、基金、债券、理财产品外，还可涉足房地产、收藏市场等
理财产品： 20～30万元投资稳健品种
根据“100法则”，对于年龄在40岁～50岁的人而言，如果闲置资金达到50万元，一般可考虑将其中的40％～50％，也就是说20万～25万元投资于稳健型投资品种。目前，为了规避风险，在半年至一年时间内，投资于稳健型品种的资金比例可增加至六成，也就是30万元左右。
具体而言，流动性资产的比例仍可保持在5万元左右，用来购买货币基金或者期限在一个月左右的银行理财产品。
其次，可将其中20万元用来购买银行理财产品或者债券基金等。由于目前债券基金不如银行理财产品高，可偏重配置银行理财产品。具体而言，其中15万元用来分3批购买期限不同的固定类银行理财产品，每当有产品到期时，再购买较长期限的产品，这样每隔几个月就有一笔资金到期。另外5万元用来购买保本的挂钩型理财产品，以博取较高的率。
另外的5万元可用来购买抗跌性强但是又能从股市上涨中分享的债券型券商理财产品。
基金： 稳健为主兼顾进取
由于风险承受力降低，中年人应该选择稳健或偏保守风格的基金理财组合，理财目标有需要时才适量兼顾进取风格的基金品种。具体可以考虑中长期（投资周期在3年以上）投资偏高风险类基金，同时在债券类产品上保持较好的流动性。按照“投资100法则”，年龄在40岁~50岁间的中年人，股票方向的基金比例相应在40%~50%之间。
基金业内人士建议，中年人群的各类基金配置比例为：成长型基金10%+平衡性基金40%+债券基金25%+定期存款/货币市场基金25%。
房地产： 购单价高总价低小户型单位
40~50岁的投资者由于收入较为稳定、资本后劲较强，心理压力和资金压力都不大。一般来说，中年投资者多考虑长线投资，特别是事业有成的投资者更是希望不在房地产投资上花费太多时间和精力。
在物业上，该类型投资者更适合投资较为优质的物业。针对目前市场上大面积放盘多、小面积物业稀少的现象，投资人士认为应该坚持择优原则，购买单价较高、总价较低的小户型单位，其供款压力小、租金较高。
一般可选择40~60平方米的优质地段优质物业，以天河北板块、环体育中心板块、东山板块等为重点关注地段，选择总价80~90万元的小户型单位，每月租金可以达到3500~4500元，租金可达到5%以上。不过建议投资者不要把50万元资金全部投资，预留数万元作为周转金。
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