花都推大型住宅地块
据了解，此次广州将推出两幅大型的花都住宅地块———风神大道南马溪村1号和2号地块。其中1号地块占地面积达15.0445万平方米，可以建设住宅和文化设施项目。其挂牌底价为2.4413亿元，折合楼面地价1465元/平方米。而2号地块占地面积8.2035万平方米，折合楼面地价1719元/平方米。据悉，该两幅用地都被要求总建筑面积70%以上开发90平方米以下的中小户型单位，预计可以提供1693套中小户型单位。【延伸阅读：碧桂园大力“迎合”政府 参加建设保障房】
此外，还有大学城一幅旅馆业用地。该地为番禺区新造镇小谷围大学城DSW0201地块，可建设用地面积13534平方米，建筑面积24361平方米，楼面地价约为2000元/平方米。限高24米，配建标准停车位124个，配建自行车停车数62个。
房企购地意愿或下降
值得关注的是，在此次土地出让公告中，并没有任何关于户型大小以及销售价格方面的限制。
对此，行家分析，眼下花都已是广州新增居住用地的重点地区，而目前地价仍有一定的空间，预料一部分手中有资金且去年没有跟风买贵价地的开发商以及投资公司可能会趁机“抄底”，地块流拍可能性不高。【延伸阅读：保障房鲜有应标 嫌利润太低还是供应太庞大？】
但也有业内人士指出，如果广州要完成既定的土地出让计划，下半年的卖地任务将比较大，此次卖地可视为对后奥 运楼市的一次试探，估计是政府藉此决定下半年推地策略。
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